2022年可以解除购房合同吗？-购房合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、开发商资质不全。 2、房屋权属有争议。开发商未取得预售许可或者房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的该房屋权属有争议，也会导致购房合同无效，购房者可以要求退房并赔偿损失。 3、所售房屋存在抵押问题。 4、所售房屋为不能交易的房屋。

律师普法

了解一下购房合同可以解除吗?
购房合同是可以解除的，签订购房合同的双方当事人可以协商解除或者在合同中约定了解除条件，条件达成时自动解除。当合同存在法律所规定的法定解除事项时，可以解除该购房合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同

2021.10.11 60
首付超过可以解除购房合同吗
这种情况可以解除合同，返还已交款项以及利息即可。

2020.04.17 142
哪些情况可以解除购房合同解除购房合同要注意什么
1、开发商的资质不齐全。 2、购买的房屋本身存在权属争议。 3、购买的房屋还存在抵押，并且抵押尚未被解除。 4、购买的房屋本身就属于不能交易的房屋。 5、开发商存在延期交房的情况，并且也已经超过了合理的期限。 6、开发商擅自对方房屋设计做出

2021.01.04 174

专业问答

购房者解除商品房买卖合同。可以解除合同备案吗？
可以的；商品房买卖合同备案后可以撤销，但是您需要与开发商协商一致或基于法定原因合同无效、撤销、解除才能向房管局申请撤销。 1、购房合同备案并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房

2023-01-21 15,340
2022年如何行使购房合同解除权
1、可以在协商一致的情形下，解除购房合同。对购房者而言，符合约定的解除条件，或者符合房屋主体结构不合格，不能交付使用等法定条件，可以解除购房合同。 2、《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可

2022-11-26 15,340
2022年购房合同是不是可以自动解除，怎么规定的
合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。那么购房

2023-01-06 15,340
购房合同解除后续可以退款吗
在这种情况下，法律采用合理的处置方式：对于付款时间没有约定的，应当在合理的时间内付款，这里的合理时间并没有绝对的限制，也是根据实际情况而定。

2022-08-17 15,340

法律短视频

01:02
包租公司违约房东可以解除合同吗
包租公司违约，房东一般不可以解除合同，房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为，致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下，房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定，有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的

2,244 2022.04.17
01:24
缔约过失可以解除合同吗
根据我国合同法的规定，合同的解除权分为约定解除权和法定解除权。约定解除针对的是双方已经协商一致的情形，这时候双方当事人都能够解除合同。法定解除针对的是法律规定能够解除合同的情形，这时候由享有解除权的一方，行使权利来解除合同。因此，严格意义上

1,763 2022.04.17
00:56
保管合同可以随时解除吗
对于寄存人而言，保管合同可以随时解除，但对于保管人来说，只有没有约定保管期限的保管合同，保管人才可以随时解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同，在保管物交付时成立。任

1,789 2022.04.15

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