更新时间:2022.12.01
买期房需要注意下列问题: 1.注意售楼处是否有预售许可证。买期房一定要先查看这售楼处是否有预售的许可证,以及售房单位是否相符,预售许可证的日期是否过期。 2.注意付款的时间及方式。 3.注意违约责任的约定。 4.注意合同中订立"预期违约"条
租门面注意事项是: 1、在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证。 2、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押。 3、在房屋租赁期内,公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况,如何补救,承租方如不能
用人单位未与劳动者签订劳动合同,认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证: (一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录; (二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件; (三)劳动者填写的
对于专利侵权的举证办法包括以下方式: 1、权利证明材料。当事人可以提供专利证书、专利申请书等材料证明对该专利具有排他专用权; 2、侵权证据。当事人可以提供侵权前后的订单数据、入库数据等进行对比,证明侵权损失; 3、其他专利侵权的举证办法。
举证证明有专利侵权的办法:由当事人自行收集证据或委托诉讼代理人收集证据;可以申请法院调查收集;或者也可以在起诉前申请法院进行诉前证据保全。可收集的证据包括侵权人确切的名称、地址;侵权物品的实物、照片等。
代位权起诉需满足的条件有,债权人对债务人享有到期债权;债务人对相对人享有债权权利;债务人怠于行使其对相对人的权利和从权利,影响了债权人实现其到期债权。
债权转让需要注意以下问题:债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人
涉外股权诉讼要注意的问题: (一)涉外股权转让纠纷的法律适用问题。 (二)未经审批的涉外股权转让合同的法律效力问题。 (三)未生效的涉外股权转让合同的法律后果问题。 (四)涉外股权转让“优先权”中“同等条件”的认定问题
1、开发主体要合法。小产权房的开发主体可以是村民,也可以是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体; 也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但不管开发主体是谁,一定要取得合法开发土地的资格。 2、符合城市规划。小产权房的建设
(一)股权转让风险一:公司负债风险。权转让合同中,受让方最关心的应该是目标公司的负债问题。 (二)股权转让风险二:债务转让法律风险。 1、既有债务转让中的法律风险; 2、隐性债务转让中的法律风险; 3、隐瞒债务转让中的法律风险。
有限公司股权转让需要注意公司章程对于股权转让是否有规定,没有的话应当按照法定的程序进行。向外转让股权,应当经过其他股东半数以上的同意。并且应当变更登记。
专利侵权行为的举证责任分配:由原告,即权利人举证证明本人是专利权人以及证明被告的侵权行为和本人受到的损害。而被控的侵权人,即被告可以举证证明自己并未实施侵权行为。
要注意下列问题: 1.要约生效时间。这既关系到要约从什么时间对要约人产生约束力,也涉及到承诺期限的问题。 2.要约的存续期间。要约的期限由要约人决定,如果要约人没有明确规定,则只能以要约的具体情况来确定合理期限。 3.要约法律效力的内容。要