房产继承的遗嘱是否有效

遗嘱继承房产如果发生纠纷的有诉讼时效一般是三年，自权利人知道或应当知道自己的权利受到侵犯之日起开始计算。同时，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

没有遗嘱的房产继承过户有三种途径，协商继承、公证继承、诉讼继承。公证继承，也就是被继承人死亡后，继承人申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。诉讼继承，即全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，等等。

没有经过公证的遗嘱，只要符合法定有效条件的，即是有效的。遗嘱以一种单方法律行为，只要作出真实意思表示及有效，即不需要公证即发生法律效力。当事人可依据需要决定是否办理公证。自书遗嘱有效的形式要件是由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。但若当

老人立遗嘱把房产给一个儿子有效，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人。

当事人之间对按遗嘱继承房产产生纠纷的，有诉讼时效一般是三年，自权利人知道或应当知道自己的权利受到侵犯和义务人之日起开始计算。同时，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

一、拿着房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处，办理继承公证手续，缴纳公证费。

房产继承遗嘱有效。根据相关法律规定，被继承人可以通过订立遗嘱的方式处理遗留房产，继承房产的遗嘱依法成立即生效，须优先按照遗嘱继承办理不动产登记。

当事人对房产继承立遗嘱的，符合以下条件，是有效的： 1.遗嘱人必须要有完全民事行为能力。 2.遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。 3.遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。 4.遗嘱的内容与形式必须合法。

遗嘱注明由法定继承人外的人继承财产，遗嘱是有效的。

遗嘱中的继承人死亡遗嘱没有效。当遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡，遗产中的有关部分按照法定继承办理，法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。法定第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不

遗嘱继承人死亡，遗嘱没有了相对人，因此失效。 被继承人没有再订立新遗嘱的，按法定继承的方式处理遗产。 法定继承中，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序： 配偶、子女、父母； （二）第二顺序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第

没有遗嘱，也可以发生房屋继承。发生继承时，遗嘱优先于法定继承，被继承人没有立遗嘱时，按照法定继承的顺位继承。法定继承人的第一顺位为配偶、父母、子女。因此，第一顺位人可以基于法定继承继承被继承人的房产。根据我国法律的规定，遗嘱继承或遗赠抚协议

遗嘱人必须具有遗嘱能力，即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格；遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示才能生效，房产继承的，还需进行办理产权转移登记手续。