怎么写房屋租赁合同的范本

出租方：______________，以下简称甲方。 承租方：______________，以下简称乙方。 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将坐落在______

标准的租房合同范本是： 1、写明标题“租房合同”； 2、出租人和承租人的基本身份信息； 3、租赁物地址、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修、违约责任等内容； 4、其他内容。

出租方：______________，以下简称甲方。 承租方：______________，以下简称乙方。 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将坐落在______

房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。 我国仅仅是对最高的期限作出了规定，即当事人约定的租房期限是不能

租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即买卖不破租赁。 合同内容是按照双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。当事人应自觉履行合同约定的义务。现租赁期尚未届满，法院依据发生法律效力的民事调解

房屋租赁合同是否具有法律效力的判断标准： 1、合同主体符合规定； 2、房屋不是法律法规禁止出租的房屋； 3、房屋租赁合同的内容合法； 4、租赁合同进行过登记备案。 租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益和承租人支付租金的合同。租赁合

房屋租赁合同纠纷的表现有; (一)租金违约纠纷 (二)损害赔偿纠纷房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。 (三)房屋租赁期间出售的优先权纠纷 (四)转租纠纷现行法律法规允许房地产转租，然而这方面

房屋租赁合同的终止条件：房屋租赁合同的义务已经履行完毕；债权人免除债务；合同的当事人协商一致后解除合同；或者一方行使法定的解除权；或者符合其他法定或者约定的终止条件。

房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： (一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。 (二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。 (三)审查是否

根据我国民法典规定，房屋租赁的最长期限为20年。

1、出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效； 2、将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效； 3、租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效； 4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。

协商一致或者享有解除权的当事人向另一方送达解除通知时，房屋租赁合同解除。 根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第七百二十二条规定

以下情形房屋租赁合同终止：房屋租赁合同到期，可以终止；房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康，可以终止；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益，可以终止；承租人经催告后仍逾期支付租金，可以终止。