怎么写房屋租赁合同的范本

落款应该是个人。房屋租赁合同：出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。

不是屋主本人签字的房屋租赁合同是否有效分情况判断： 1、签字人经过房东授权的，合同有效； 2、签字人未经房东授权的属于效力待定合同。经原房东同意的，房屋租赁合同有效。反之，房东可以解除合同。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 要根据违反房屋租赁合同的主体即承租人或出租人来分别认定违约责任： （一）承租人的违约责任 1、未按约定支付租金的，除补交

中介房屋租赁合同范本 甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施情况： 1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋(以下简称

认定房屋租赁合同是否有效的方式是：审查合同的主体是否适格，出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件；审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租；审查是否进行过登记备案审查房屋租赁合同的内容是否合法。

只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

个人之间房屋租赁协议应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。

民法典规定房屋租赁合同期限最长是二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

房屋租赁合同的违约金由双方协商确定，但是其不能超过实际损失的30%。

办理居住证的租房合同的撰写要写明承租人与出租人的身份信息、房屋的位置信息、房屋用途、租赁期限、租金数额及交付方式、房屋维修责任、转租方式、违约责任等。

办居住证的租房合同应当填写承租人与出租人的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

场地的租赁合同首先需要写明出租方和承租方的基本信息，然后针对租赁物、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等作出详细规定，最后由双方签字，注明时间。