经济适用房什么价格怎么计算-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

购房款等于(可享受的经济适用住房建筑面积标准减已有住房建筑面积)乘以经济适用住房价格加(已有住房建筑面积加实际购买的经济适用住房建筑面积减可享受的经济适用住房建筑面积标准)乘以经济适用住房商品价。

律师普法

上海经济适用房价格是多少
上海经济适用房远郊区三千元起，近郊区五千元起。

2020.12.20 994
经济适用房的价格构成有哪些
经济适用房的价格构成有：征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房实行政府指导价，其售价由市、县人民政府定期公布，不得擅自提价销售。

2020.09.15 177
经济适用房和限价房的区别是什么
经济适用房和限价房的区别是：（一）经济适用房价格较低，是政府对低收入家庭的一种住房保障；限价房价格较普通商品房低，但比经济适用房高；（二）经济适用房销售对象是家庭年收入低的本地市民；限价房销售对象是买不起普通商品房的中低收入本地市民。

2020.10.12 142

专业问答

经济适用房价格是按房价多少计算的？
（1）建设用地的征用和拆迁补偿、安置费；（2）勘察设计和前期工程费；（3）建安工程费；（4）小区内基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）；（5）以上四项之和为基数的2％的管理费；（6）贷款利息；（

2022-08-05 15,340
经济适用房价格计算房单价到底多少钱才合适？
五、购买时的价格结算方法和计算公式经济适用住房销售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定。（一）价格结算方法购买面积在核准面积以内部分，按核准的价格购买；购买面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠

2022-07-23 15,340
怎样评估经济适用房价格
经济适用房是国家给予相应税费减免和补贴的住房类型，所以该类房产上市交易的限制比较多：关于契税、印花税、营业税：契税、印花税、营业税均按照商品房交易有关规定纳税；关于个人所得税：个人所得税：适用于商品房

2022-08-05 15,340
2023经济适用房价格规定
一、确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确

2023-06-11 15,340

法律短视频

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什么条件符合申请经济适用房
根据《中华人民共和国经济适用住房管理办法》的相关规定可知，经济适用房属于政府推出的福利性住房，收入低、住房困难的民众可以申请，但需要符合以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次，家庭收入符合市、县

1,782 2022.04.15
01:11
经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

175 2022.12.11
00:47
经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

1,440 2023.01.04