更新时间:2022.04.13
买小产权房最大的优点就是便宜,有点甚至比周边的房价便宜一半,对于没有稳定住所的人的确有很大的诱惑力。但是小产权房的缺点也很明显,小产权房没有产权,拿不到房产证,也就是说没有达成法律意义上物权的转移,所以小产权房严格意义上来说并不属于购买者,
有产权车位与没产权车位的区别: 1、使用年限不同:有产权车位年限一般是70年,无产权车位只有20年使用权; 2、使用区别不同:有产权车位可交易,无产权车位只能出让使用权; 3、享有权利不同:对于有产权车位,产权人可通过登记的方式确立车位的产
1、属性不同: 购房合同是根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议;而房产证是购房者通过房屋产权移转而取得房屋的合法
商品房退房有成功的,可以尝试按照以下步骤进行退房: 1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知; 2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续; 3、督促开发商将全部购房款返还给购房人; 4
商品房的得房率的计算方式。商品房得房率是指可供住户支配的,建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。具体计算方式如下:1、得房率=套内建筑面积/套型建筑面积;2、套内建筑面积=
常见的商品房退房条件是:逾期交房超过一定期限的,可以退房;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,可以退房;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的,可以退房。
取保和缓刑是不同的。 取保候审是指人民法院、人民检察院或者公安机关责令犯罪嫌疑人、刑事被告人在刑事诉讼中提出保证人或者缴纳保证金,保证随传随到的强制措施。 缓刑,全称刑罚的暂缓执行,是指对触犯刑律,经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行
专票与普票的区别如下: 1、发票的印制要求不同,增值税专用发票由国务院税务主管部门指定的企业印制,而其他发票按照国务院主管部门的规定,分别由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局制定企业印制; 2、发票使用主体不同,增值税专用发票一般只能
犯法和犯罪的区别有: 1、范围不同,犯法是指一切违反法律、行政法规的行为,而犯罪是指违反《刑法》的行为; 2、程度不同,依照法律应当受刑罚处罚的,都是犯罪,但是情节显著轻微危害不大的,不认为是犯罪。
抢夺罪与抢劫罪都以非法占有公私财物为目的,主体要件也基本相同,并且都带一个“抢'字。但两者也有较大的区别: 1、客体要件不完全相同。抢夺罪为单一客体只侵犯公私财产。抢劫罪为复杂客体,侵犯的不仅是公私财产,而且是人身权利。 2、客观要件表现不
1、缴费方面新农保,目前国家规定的缴费档次有100元、200元、300元、400元、500元、1000元、1500元、2000元八档次,全部个人缴纳。而社保缴费基数是以社会平均工资的60%-300%为缴纳基数,由单位和个人一起缴纳,且单位占
(1)性质不同。拘役是刑罚方法;刑事拘留是刑事诉讼中的一种强制措施;行政拘留属于治安行政处罚;民事拘留属于司法行政性质的处理,是民事诉讼中的一种强制措施。 (2)适用的对象不同。拘役适用于犯罪分子;刑事拘留适用于《刑事诉讼法》第61条规定的
(1)犯罪主体不同。 强奸罪的主体为特殊主体,只有年满14周岁具有刑事责任能力的男子方可构成其罪后罪的主体为一般主体,年满16周岁具有刑事责任能力的自然人,不论男女均可构成其罪。年满14周岁不满16周岁的自然人虽然能构成强奸罪,但不能构成后