更新时间:2022.04.13
商品房一般在90日内拿到房产证。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。
商品房没有房产证不能买卖。法律规定下列房地产不得转让,其中包括未依法登记领取权属证书的房产,所以没有房产证买卖不合法: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房
商品房没有房产证不能买卖。法律规定下列房地产不得转让,其中包括未依法登记领取权属证书的房产,所以没有房产证买卖不合法: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房
交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况: (1)如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证。 (2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。 (3)如果是二手房,最长不会超过5个月。
不是只有商品房才有房产证。所有合法的房屋都有房产证,商品房、经济适用房、农民自建房等。 法律规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方
拿到商品房房产证的时间规定是:一般90日内可以拿到。商品房为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。
商品房房产证拿到时间,具体如下所示: 1、根据规定,在商品房交房后开发商应在90个工作日内办理完产权证发动给购房者。商品住房若尚未建成的,房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内;商品房若已经竣工完成的,房产证的办理时间是自合同订立之
可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。 合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。
1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知; 2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续; 3、督促开发商将全部购房款返还给购房人; 4、办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
小产权的房产不能过户。小产权房不能取得国家承认的房屋所有权证,是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,无法上市交易办理过户手续。
小产权的房子不能买。购买小产权房的风险有如下: 1、不能贷款,不能过户。由于土地性质的原因,小产权只有居住功能,就连购房贷款都不能办理; 2、易出问题,维权难; 3、物业和其它权益得不到保障; 4、购房者在购得小产权房后,一旦遇到政府征地拆