购房不按时支付定金合同已生效对吗-中介收费问题在线咨询-法师兄

行动指南

要看合同是怎样约定的，如没有约定，不算违约。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，算违约。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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律师普法

购房定金未按时支付算违约吗
定金未支付，因此合同还未成立，因此不算违约。定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。

2021.02.28 491
未按合同约定支付预付款合同生效吗
合同生效。预付款不同于定金。预付款没付全是违约问题，不涉及合同的效力。而定金却是与合同效力相关。

2021.03.12 549
购房合同未按时支付尾款问题
是合同约定不明，为促成交易，可尽快与卖方协商，对尾款支付时间，方式等事宜达成补充协议，如果您这边贷款确定批不下来，建议赶紧找其他方式筹集款项，并按约定时间支付，以免构成违约。

2021.03.30 397

专业问答

订金不付，购房合同生效。
对方不支付定金的合同是否生效，应根据具体情况分析：1。如果合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件，定金是否交付不会影响合同的效力，应根据合同本身的内容判断是否具有法律效力。2、合同约定交付定金为

2021-11-07 15,340
不支付购房款违约金的时效
《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第一条明确规定当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，也对不适用诉讼时效制度的债权请求权以列举的方式予以列明，但购房款本金并未列入其中，上

2022-07-21 15,340
分期付款时还没开始支付定金合同生效吗
未付定金的定金合同不成立，也不生效。定金合同自实际交付定金时成立。由于定金合同属于实践合同，即除当事人意思表示一致外，需实际交付定金合同才能成立。定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的

2023-08-03 15,340
定金约定的合同不支付定金会生效么?
由于合同是依法成立的，自成立以来就生效了。定金合同是在实际交付定金时成立的。因此，未支付定金的定金合同不生效，除非当事人另有约定，如果当事人约定了生效条件，则定金合同自条件成就后生效。约定生效期限后，

2021-11-07 15,340

法律短视频

01:06
不付定金合同没有法律效力吗
不付定金的情况下，合同是否具有法律效力不能一概而论。不付定金就导致合同没有法律效力的情形，可能发生在“立约定金”中。也就是需要双方约定以交付定金，作为主合同成立或者生效条件。实践中未特别约定定金功能，一般系违约定金。具体而言，根据双方赋予定

1,726 2022.04.15
00:54
私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

476 2023.01.04
01:03
不按合同付款是违约吗
不按合同付款的行为，当然属于违约行为。首先，合同订立生效之后，就对双方当事人具有相应的约束力。当事人应当按照合同的约定，全面履行自己的义务。例如：在买卖合同当中，买方应当按照约定支付相应的价款，而卖方则应当按照约定交付相应的货物。而不履行自

743 2022.06.22

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