哪些类型的房屋不能抵押贷款

工商银行抵押贷款条件： 1、申贷人年龄在25-60周岁之间； 2、申贷人有稳定的工作和经济收入，在当前单位工作至少满一年以上； 3、申贷人有合法有效的身份证明； 4、申贷人有良好的个人征信记录和还款能力； 5、有明确的贷款用途，能提供有效的

农业贷款抵押担保方式如下： 一、通过农机销售企业担保。 二、以购机补贴权利作为质押。 三、以农机具为抵押。 四、通过农村小额信贷公司担保。 担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当

欠钱还不上的，可以用房屋抵押，只要双方协商一致即可。 当事人以自己有权处分的房屋进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。 当事人还应当签订书面的抵押合同，其中需要包括以下内容： 1、被担保债权的种类和数额； 2、债务人

贷款抵押不能只抵押建筑物而不抵押土地所有权。以建筑物为抵押的，该建筑物所占用的土地使用权一并抵押。因此贷款抵押也需要遵循建筑物与建设用地使用权同时抵押规则。

不动产权证可以抵押贷款。产权人可以携带身份证、户口本、不动产权证向银行提出书面抵押贷款申请，银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同开立账户，到不动产管理部门办理抵押登记手续后支用贷款。

不动产权证书能抵押贷款。抵押有其他贷款条件，如下所示： 1、具有合法身份； 2、经济收入稳定，能够偿还贷款本息，无不良信用记录； 3、购房合同合法有效； 4、以新购房为最高抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年内，准备或支付不少于所

抵押农村宅基地办理贷款的条件如下：抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提；只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权可以设定抵押权；宅基地使用权没有权属争议；该地未列入征地拆迁范围；取得所在的集体经济组织书面同意；借款人应有其他长期稳定

二手房抵押贷款额度中房屋的价值对抵押贷款额度的影响巨大，房屋评估价值越高，借款人所能申请到的贷款额度就越高。除此之外，还要看个人的信用、收入、负债情况，以及所选择的贷款机构，以此来综合确定最后可贷额度。

不是，综合贷款人的情况和房屋现状进行评定。 原则上讲，二手房贷款的最高额不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。但具体贷款金额的多少由银行决定，银行会根据贷款人的情况和房屋现状进行评定。 1、房龄。据银行业人士介

不动产权证一般可以抵押贷款，具体根据不动产性质确定，下列不动产除外：权属有争议的不动产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的不动产；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；已依法公告列入拆迁范围的不动产；被依法查封、扣押、监管或者

不需要任何抵押物或担保，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料向金融机构申请的贷款，根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后签订合同。

房产抵押贷款的办理部门具体是： 1.以无地上定着物的土地使用权抵押，为核发土地使用权证书的土地管理部门; 2.以城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门; 3.以林木抵押的，为县级以上林木主管部门等。

累犯的分类有一般累犯和特殊累犯。一般累犯也称普通累犯，是指因犯罪受过一定的刑罚处罚，刑罚执行完毕或者赦免后在法定期限内又犯一定之罪的。特别累犯，是指因犯危害国家安全罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪被判处刑罚，刑罚执行完毕或者赦免后在法