更新时间:2023.02.13
我们日常所说的购房协议又称认购书,购房协议是在签亲购房合同之前的初期协议,目的是为签订正式的购房合同作担保,违约责任通常适用定金罚则。而购房合同为正式的房屋买卖合同,目的是转移房屋所有权,并明确买卖双方的权利义务,违约责任为通常不超过房屋总
房屋抵押合同和购房合同不一样,抵押合同是债务人不移转对房地产的占有作为债权担保与债权人达成的协议。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
购房合同中的补充协议是否有效,前提必须是存在合法有效的购房合同,具体分以下情形: 一、如果该补充协议是双方当事人的真实意思表示,并且该协议内容合法的,则该协议有法律效力; 二、如果该补充协议是双方恶意串通的虚假意思表示,该补充协议没有法律效
商品房的认购协议书和购房合同不同。认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,而不是真正的购房合同。认购协议书属于一种购房预约,也是有法律效力的。
购房协议上没写签购房合同的日期是有效合同。合同签署即具有法律效力,除非是附条件和附生效期限的合同。没有签订时间,证明方式可以用推理方式,比如,房屋买卖合同上肯定有付款日期和交房日期,按照日常习惯进行推理,签订时间肯定要早于付款时间和交房时间
基金首次募集期购买基金的行为称为认购;基金成立后购买基金的行为称为认购;一般来说,认购期购买基金的费率相对优于认购期购买。认购期内购买的基金一般在封闭期后赎回,认购基金在认购成功后第二个工作日赎回。认购期间产生的利息以注册中心的记录为准。基
网签合同备案与购房合同备案不一样。当事人双方订立购房合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式,订立购房合同后进行网签,网签的目的是防止一房二卖,使得房地产交易更加透明化、资金相对安全。
不一样。购房认购书并不是等同于购房合同。但是如果购房认购书具有商品房买卖合同的主要条款,且出卖人已经按照约定收受购房款。该购房认购书应认定为购房合同。
合同编号就是合同备案号,购房合同在网签时合同编号是自动生成的。是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。合同编号的查询:1、进入当地房产管理局网站,输入产权人姓名、产权
认购书不是购房合同,认购书是为签订正式的购房合同做准备。在符合法律规定的情况下,房屋认购书会转化为购房合同,在这种情况下,认购书就等于购房合同了。认购书与商品房买卖合同属于预约与本约之关系,商品房认购书是约定商品房买卖合同基本事项的。