购房违约金能否分给中介公司

如果是与中介签订房屋买卖的居间合同,一般情况下不想继续买房的,就不构成违约,可以要回定金,但可能需要给中介支付劳务费。

一般定金不交给中介，交给卖房者。但将定金支付给中介，中介再支付给房东的话是可以的。

租房中介定金承租人违约的不能要回来，出租人违约的能要回来。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金。

在中介签的购房合同有效。双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力的，协议内容合法、符合法律规定的形式的，买卖居间关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定的，购房合同有效。

房子租给中介公司但中介公司跑了可以去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，投诉未能解决纠纷的应以居间合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，对仲裁结果不满意的可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金计算支付； 房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

租房中介违约金应相当于违约实际造成的损失，但一般也不超过实际损失的30%。租房合同中对违约金有约定的从其约定，约定的违约金过高或过低可以请求变更。

除非与中介签订的协议有特殊说明，不然一般来讲定金是不可以退的，因为定金是付给卖家的。若是买方单方面违约，中介公司还会要中介费。但是除了定金，因为没有产生实际房产交易，也不需要支付其他费用，如评估费等。

中介公司把房屋合租违反租赁合同约定的违法。房屋中介将房屋合租是否属于违法应当依据双方签订的委托合同内容而定，合同中没有要求房屋合租的属于违反合同的行为，即违法。

劳动者违反公司规章被辞，如果没有法定的情形，公司要求违约金时不需要给。但如果确实违法了服务期的约定或者竞业限制的约定，给公司造成损失的，需要给违约金。

租房中介定金承租人违约的不能要回来，出租人违约的能要回来。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金。

分公司不能收购公司。分公司是指公司在其住所以外设立的从事经营活动的机构。分公司不具有企业法人资格，虽然能够以自己的名义从事民事活动，但其产生的民事责任由总公司承担。因此分公司不能收购公司。

租房前给予的租房中介定金是否能退，应根据是否满足退还的法律条件而定。如果中介收受定金后，没有履行义务，构成违约，那么此时，定金可以退还，且是双倍退还。如果支付定金的一方违约，则定金不会退还。 根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规