房子烂尾不还房贷可以吗

买房烂尾可以起诉开发商，购房者起诉开发商有两种选择： 1、要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金; 2、要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等。

主要的解决方式如下： 1、如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。 2、如果开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。有产权在手，总比什么都得不到强。

1、购房者买到烂尾楼后，不能私自停贷，但可以通过以下方式处理： (1)、和银行协商 购房者可以银行协商暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，要签订停贷协议书。 (2)、向法院起诉 购房者可以向人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同，房屋买卖合同解除

解决方法： 1、保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。 2、与还贷银行方面进行沟通，由贷款银行出面与开发商沟通，看能否终止房贷合同。 3、依据购买合同起诉要求赔偿，业主可解除合同，并索要违约金。

根据规定，如果房地产企业被宣告破产时房屋尚未建成，或者人民法院受理破产申请后，管理人决定不继续建造未完工的房屋，将导致破产企业无法履行买受人的债务。开发商破产后，购房者仍可按程序向房管部门申请办理房产证，购房者应到工商行政管理部门查询商品房

维权方法： 1、保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。 2、与还贷银行方面进行沟通，由贷款银行出面与开发商沟通，看能否终止房贷合同。 3、依据购买合同起诉要求赔偿，业主可解除合同，并索要违约金。

解决方法： 1、保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。 2、与还贷银行方面进行沟通，由贷款银行出面与开发商沟通，看能否终止房贷合同。 3、依据购买合同起诉要求赔偿，业主可解除合同，并索要违约金。

购房者买到了烂尾楼是可以申请退房的。楼盘烂尾超出约定交房时间而又复工无望，去法院起诉解除合同退还购房款，大概率是可以得到支持的。房屋烂尾无法交付的，购房者可以解除购房合同，要求开发商承担违约责任。但房屋烂尾是一个复杂的问题，最好由购房者、银

1、澄清产权归属由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。 2、联合交涉维权澄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一同

如果购买未完工住宅，首先要明确房屋的销售程序和产权是否明确，是否已被银行抵押；其次，首先要确定房屋是否有出卖人的产权证和销售许可证；那我们就应该知道房子是否抵押了。如果有抵押，我们应该了解抵押期限和如何解除抵押；最后，如果是拍卖行，我们应该

买到烂尾楼一般不能停贷。房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移所有权，向房地产管理部门申请变更所有权登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。

房子成为烂尾楼的处理办法。房子成为烂尾楼，购房者应当根据实际情况去处理。具体处理办法如下：1、若房子烂尾部分，不影响够房者购买的房屋，购房者可按照合同约定的期限，要求开发商交房，并办理房产证；2、若房子成为烂尾楼，影响了购房者购买的房屋，购

1、购房者买到烂尾楼后，不能私自停贷，但可以通过以下方式处理： (1)、和银行协商 购房者可以银行协商暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，要签订停贷协议书。 (2)、向法院起诉 购房者可以向人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同，房屋买卖合同解除