珠海离婚房产过户流程是怎样的？

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： 1、协议离婚，签

无房产证的房子不能过户。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证办理房屋过户手续。

一、上海起诉离婚流程具体如下： （一）起诉阶段 这一阶段包括以下四个程序： 1、选择受理法院。原则上，起诉离婚应当在被告住所地人民法院起诉。住所地一般指户籍所在地，住所地与经常居住地不一致的，以经常居住地为准。如果被告外出满一年的，可以在原

办理商品房房产证的流程如下：携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后即可领取房产证。

自建房房产证办理流程是：申请人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，采用布告、报纸等形式公开征询异议，确认批准后颁发房屋权

1、开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、填写申请表：

老房子房产证的办理过程具体如下： 1、以书面形式向房地产登记机构提出申请； 2、提交身份证明、申请登记表等相关材料； 3、工作人员审查材料； 4、审核通过后，自受理之日起30个工作日内完成，并颁发所有权证书。 根据《房地产登记暂行条例》规定

起诉离婚的过程： 1、法院起诉离婚程序的起诉阶段：起诉离婚案件，是指一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉离婚案件时，起诉人应当向人民法院提交诉状和副本； 2、法院起诉离婚程序的审理阶段：审理，是指人民法院接到起诉后，开始诉讼

协议离婚的过程是： 1、当事人申请。双方同意离婚的，应当到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记； 2、婚姻登记机关审查。婚姻登记机关应当审查当事人的离婚申请，查明当事人携带的证明和证件是否齐全，当事人是否符合登记离婚的条件； 3、离婚登

为二手车办理过户上牌的流程如下： 1、出示材料，在过户大厅领取《旧机动车买卖合同》，填完资料后办理转移受理； 2、把车开到过户验车处，进行检查、拓号、拆牌和照相，缴纳拓号费。领取并把车辆照片贴在检查记录表上； 3、回过户大厅领号并缴纳过户费

如果确已遗失，请带上个人的二代身份证（最佳选择）或者能证明你身份的东西，也可以由村委会或者单位开具相关个人证明，前去你户口所在地的派出所，或者行政大厅。

离婚后房产过户需至房屋管理登记部门办理过户手续，离婚方式不同会导致申请材料不同： 1、有婚内协议书约定的，需要提交经公证的婚内财产约定、房产证、身份证； 2、协议离婚的，需要提交关于房产分割的离婚协议书、离婚证、房产证、身份证； 3、诉讼离

在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况：