婚前买的房子婚后归谁所有？

归卖方所有。根据我国法律，农村房屋、宅基地使用权只能在符合村里条件的村民之间转让，不能卖给村集体成员以外的人。如果卖给符合村里要求的村民，房屋拆迁补偿与原房主无关。如果卖给村集体以外的人，销售合同无效，房屋拆迁款原则上归原所有人所有。但是，

婚后给儿子买房后来是否归儿子需视情况而定： 1、一方父母全款买房登记在自己儿子的名下，确定只归一方的财产，房子属于该子女的个人财产； 2、一方父母全款买房登记在自己儿子和其配偶两人的名下，房子属于子女夫妻共同所有； 3、一方父母出首付买房登

婚后财产一般判断归夫妻双方共同所有，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。如果夫妻婚后协议约定了财产归各自所有的，财产按照约定的划分归属。

根据法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。所以说，这种情形下，该房产应属于夫妻双方共同所有，离婚时原则上应当平均分割。但是，婚后一方父母出资购买房屋，且只写自己子女

婚前出首付婚后一方还贷，如果登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，如果只登记在一方名下，那就是个人财产。但是婚后用自己的工资还贷，也属于用夫妻共同财产还贷，婚后还贷部分需要在离婚的时候分割。如果用自己婚前的个人财产还贷就不用分割。

买房写儿子名字如果离婚房子归儿子。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房子产权登记为准，经依法登记发生法律效力。登记在子女名下的房子是子女的个人财产，夫妻离婚时不予分割。

男方的婚前财产死后为其个人财产。需要确定遗产范围。如果是丈夫的婚前个人财产，则全部是遗产。如果是婚后夫妻共同财产，则一半属于配偶，一半属于遗产。认定属于遗产的全部或部分房产，如果存在合法有效的遗嘱，那么按遗嘱继承；如果没有遗嘱，则按法定继承

买房登记了小孩一个人的名字，那么离婚时房子也归小孩所有，不会因为离婚或者未成年而产生变化。 我国买卖房屋是需要办理登记手续的，以房屋产权证上的登记人为房屋的所有权人，可以依法对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。只有办理了房屋登记手续，那

婚后财产一般判断归夫妻双方共同所有，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产。但是如果夫妻婚后有财产协议，约定了财产归各自所有的，按照协议，婚后财产归各自所有。

彩礼钱一般是婚前就赠与女方的，所以一般属于女方的婚前财产，归女方所有。但也有例外情况，如果是婚后才赠与女方的，则只要赠与人没明确表示只赠与女方，就认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，归夫妻双方所有。

离婚后财产判断的标准：属于夫妻共同财产的有夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的等。属于一方个人财产的有一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等

父母首付买房只登记在出资人子女名下的，离婚房子归产权一方。登记在双方名下的，离婚房子归夫妻共同所有。父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

婚前的存款属于一方的婚前个人财产，离婚时会判给财产所有人个人所有，配偶无权参与分割。因为一方的个人财产不会因为结婚而转化为夫妻共同财产，所以不论结婚还是离婚，一方的婚前财产始终归一方所有。