原始购房合同丢失怎么补办

我国城市商品房销售管理办法规定了合同购买应当到房产局和土地管理局办理备案登记手续，因此当购房合同原件丢失时，可以按照备案登记补办购房合同。一般购房者要先与房地产开发商协商，房地产开发商获得房产档案馆的权限可以重新打印合同，新合同需要盖上公章

购房合同丢失后，丢失方可以复印备份件。如果对方当事人没有留存备份件的，那么双方当事人可以重新签订合同。当事人通过合同书的方式来订立合同的，那么从当事人都已经亲自签名、盖章或者按指印的时候，合同就已经成立了。依据相关法律成立的合同对双方当事人

1.向开发商说明情况，与开发商协商解决，最好能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。 2.若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。 3.如果购买的是期房并且没有办

购房合同原件丢失的，如果当事人已办理了房屋登记手续的，则可以到房屋登记机关申请复印、盖章进行证明；如果未登记的，可以与合同相对方协商复印其原件或者提供其他能证明购房事实的证据。

购房合同丢失后可以申请补办，购房合同是购房者买房后缴纳了定金的凭证，一旦丢失，应该立即补办。如果购房合同在预售前丢失，那么购房者可以和开发商协商重新拟定一份新的的购房合同，丢失购房合同作废。如果是在预售后丢失，购房者需要在报纸或者互联网上刊

对于购房合同丢失，可以到相应部门进行补办。 1、如果购买的是现房。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。 2、如果购买的是期房。并且

不必担心丢失购买合同。 如果购买的是现有房屋。 根据我国现行法规，购房合同必须经过房屋转让登记程序才能有效建立。未经注册，购房合同将不会生效，法律也不会对其进行保护。因此，如果转移登记程序已经完成，则由法律造成的意外损失造成的隐患将被合法消

购房合同原件丢失后，一旦发现开发商有违反购房合同的行为，购房者就很难维权了。而且购房者的个人信息也有可能会随着合同的丢失一并遭到泄露。更有甚者，购房者无法进行房产证的办理。因此，必须保存好购房合同的原件。一般情况下，开发商会有两份购房合同，

我国的民法典规定，一般情况下，如果丢失的是现房的购房合同，买卖双方需办过户手续合同才生效，没有进行登记的就不生效。过户的合同如果丢失，只需补办丢失的材料。如果是没有办理房产登记的期房，如果购房合同丢失了，需要到县级以上的人民政府房地产管理部

购房合同丢失的，如果还没有进行预售登记，可以和开发商协商补办合同将丢失的合同作废，重新签订合同；如果已经进行预售登记，可以在报纸上刊登声明合同作废，三个月内没有异议的，可以申请注销，并重新签订合同。

购房合同是购房者和开发商通过协商达成一致意见所做的买卖建议，具有法律效力，合同丢失应该尽快补办。购房合同在预售前丢失，可以立即与开发商协商重新拟定新的合同，原合同作废，如果是在预售后丢失合同，购房者需要刊登上报纸，或者通过互联网公示合同丢失

购房合同丢失补办的手续如下： 1、合同未在预售登记前丢失的，可以作废剩余合同，重新签订合同； 2、预售登记后，如果购房者在办理银行抵押前丢失合同，可以在报纸上发表声明，声明合同无效； 3、预售登记后，如果购房者在银行抵押后丢失合同，购房者应

购房合同原件丢失补办有用。补办一般分为2种情况，第一种，在商品房预售前丢失购房合同的，购房者可以直接与开发商协商达成一致意见，原合同作废，签订新的购房合同。第二，如果购房合同是在预售后丢失，购房者需要刊登上报，合同丢失额的事实。在3个无异议