房屋租赁合同未约定违约金该怎么办-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

如合同中未约定损失赔偿，但违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。如果房屋租赁合同没有约定违约金，则应按对方违约造成的实际损失来计算违约金，并退回押金和多余的房屋租金。

律师普法

未约定违约金的房屋租赁合同
租赁房屋时，合同未约定违约金的，因违约给一方当事人造成损失的，受损一方当事人依然可以要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方

2021.03.07 221
如何认定房屋租赁合同的约定违约金
房屋租赁合同，约定违约金的办法是： 1、当事人约定的违约金的数额不得超过实际损失的百分之三十； 2、具体数额和违约金的计算方法，由当事人协商确定； 3、违约金过高或过低的，另一方当事人可以请求法院或仲裁机构适当降低或提高。根据2021年实

2021.04.18 141
合同租赁合同约定中房屋租赁人与买卖人违约怎么办
可以继续履行，如果约定定金的，可以适用定金罚则，约定违约金的，违约方要赔偿违约金。

2021.01.07 133

专业问答

应该如何约定房屋租赁合同违约金？
房屋租赁合同违约金的标准一般以造成的实际损失为标准，不能过分低于所造成的实际损失，也不能过分高于所造成的损失。

2023-02-24 15,340
租房合同未约定违约金如何解决？租赁合同房东违约怎么办
房租租赁在现代生活中是一种常在的现象，对于在外漂泊的人来说，租房就是日常生活中的大事，也是一笔很大的开销。但是在租房这一过程中，房东的地位是比较有利的。因此，在我们租房的时候，会相对来说比较弱势。因此

2022-11-24 15,340
房屋租赁合同未约定违约金对方违约如何计算违约金数额
《最高法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释》规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行

2022-10-06 15,340
违约怎么办，房屋租赁合同
房屋租赁合同违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下，租客有权继续租住，对于租客违约，房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。房东和租客租赁关系产生时候，是必须签订房屋租赁合同

2022-04-13 15,340

法律短视频

00:59
合同未明确违约金的违约怎么办
合同未明确违约金，出现违约行为的话，只能主张其他形式的违约责任。这主要因为违约金责任适用的前提在于：合同当事人已经在合同中明确约定了，出现一定的违约行为的时候，守约一方可以请求对方支付相应的违约金。换句话说，只要双方没有约定违约金，一方违约

769 2022.06.01
00:52
土地合同未约定违约金标准
土地合同产生纠纷的时候，如果没有约定违约金的标准，并不是说就不能够追究违约方的违约责任了。在产生纠纷之后，如果交易双方能够对于违约金标准达成一致意见的，那么可以按照双方达成的一致意见来解决。如果双方也不能够达成一致的意见，那么就只能够将争议

1,275 2022.04.15
01:09
合同未约定违约金如何判决
违约金是指，合同当事人在合同中预先约定当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采

1,997 2022.04.15

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