房屋转让合同法律规定-转让条件问题在线咨询-法师兄

行动指南

以下就是房屋转让合同的相关回答。甲方：李 xx，工作单位：乙方：高 xx，工作单位：甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，甲方自愿将位于洛阳市北方企业集团家属区的房屋(栋门号)转让给乙方所有。为此双方达成如下协议：一、该房屋由乙方全额出资以甲方名义购买。该房屋的所有权和永久居住使用权、收益权归乙方所有。二、该房屋的全部出资由乙方按甲方的要求及时足额交纳。如果乙方不能及时足额交纳，甲方有权返还乙方所交纳的出资后将该房屋转让其它人。三、本协议经双方签字后生效。本协议生效后乙方有权要求甲方将该房屋过户到乙方名下，甲方有义务配合乙方办理该房屋的过户手续;办理该房屋过户手续所需费用由乙方承担。四、因借用甲方名义购买房屋，所以乙方给予甲方一次性经济补偿金万元。乙方支付经济补偿金后，甲方不得以任何理由和借口向乙方主张其它任何权利。自此后该房屋的所有利益和风险均由乙方享有和承担。五、本协议经双方签字生效后，任何一方不得反悔。乙方不履行本协议，需向甲方支付本协议所涉全部出资20%的违约金。如果甲方反悔不履行本协议，除支付本协议所涉全部出资20%的违约金外，还应当双倍返还经济补偿金。本协议所涉房屋升值部分的利益归乙方所有。六、本协议项下的所有争议，由双方友好协商解决。七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方：乙方：年月日年月日

相关专题推荐: 房屋转让合同范本转让合同

律师普法

转租房屋用法律规定合法吗
视情况而定。合法的转租需要满足以下两个条件：一是转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。二是转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋

2021.04.16 288
合同转让的法律规定包括什么
合同转让的法律规定，具体如下： 1、债权人转让权利的，应当通知债务人； 2、未经通知，转让对债务人无效； 3、债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外； 4、债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从利。根据2021年1月1日生

2022.04.13 722
工业房地产转让合同有哪些法律的规定
工业房地产转让合同需注意下列法律问题：一、定义与保证条款；二、位置和面积；三、转让金及支付方式；四、交付条件和程序；五、房地产权证办理；六、工业房地产的特殊之处还要求在转让合同中特别明确。

2021.04.22 115

专业问答

违反法律规定转让房屋，合同有效吗？
私人签订的房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产

2022-08-29 15,340
民法典规定房屋抵押债权转让合同
房屋抵押权是指抵押权人对抵押人提供的抵押房屋，在债务人逾期不清偿债务时，依约定或法律规定，以房屋折价充抵债务，或者变卖、拍卖抵押房屋，从该价款中优先接受偿还的权利。

2023-07-16 15,340
房屋转让合同房屋描述
在不违反法律强制性规定的情况下，依法签订的合同（协议）经双方当事人签字或符合合同约定的生效条件后即具有法律效力。

2022-08-14 15,340
民法典规定房屋合同权益转让的条件
一、房屋合同权益转让的条件 1、须有有效的合同权利存在； 2、转让双方之间须达成合同； 3、转让的合同权利须具有可让与性； 4、须依法办理有关手续。二、合同权益转让的对内效力如何合同权益转让的对内效

2023-07-14 15,340

法律短视频

01:07
房屋买卖合同无效的情形法律规定
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合

1,695 2022.04.17
01:35
债权转让的法律规定有哪些
债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权

1,324 2022.04.17
01:21
房屋转让手续费
房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3

1,818 2021.03.24

合同纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐