2016年房产租金的征税率是多少?

营改增以后，土地租赁的税率是11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。

依照房产的租金收入计征的房产税的税率是12%。 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 房产税税收有以下特点： 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋； 2、征收范围限

一、出租用于居住的：房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;;土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：增值税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=营业税*10%。 二、

个人出租非住房:个人所得税:按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%；印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元，按1元贴花。

公司出租房屋的税率是多少，这与业主的利益息息相关，根据国家有关政策的规定，房屋租赁费税率在5％－7％之间不等，根据征收税种的不同，税点也会有所不同。房屋租赁税费是由房产所在的地方税务局征税的。营改增后公司出租房屋税率，不动产租赁服务税率为1

房东获得租金收入属于财产租赁所得，需要依法缴纳个税，目前对个人出租住房实施10%优惠税率，而非住房依然为20%的法定税率。其中对目前普遍采用的核定征收，明确了租金收入按5%核定应纳税额，住房减按10%税率征收个税，实际税负为租金为0.5%。

不动产租赁税率是11%

个人出租非住房:个人所得税:按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%；印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元，按1元贴花。

个人出租非住房:个人所得税:按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%；印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元，按1元贴花。

房屋租赁涉及的个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，分不同综合税率。对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。

房屋租赁涉及的个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，分不同综合税率。具体如下： 1、对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收； 2、出租非住房

印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。房屋租赁合同印花税率为：1‰，按照租赁金额1‰贴花，税额不足1元，按1元贴花。

1、个人出租非住房:个人所得税:按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%；印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元，按1元贴花。房