连着到了五四期间疫情来了房东要求免房租吗-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

法律规定疫情期间房东必须同意承租人提出来的要求免房租的请求，就像是疫情期间一直都在正常运营的企业，还有一直都在使用租赁物的自然人，这部分群体根本就没有权利要求房东免房租，甚至于要求房东减免一部分房租也是不合理的。

律师普法

出租房在疫情期间要减免吗
疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。

2021.01.06 139
疫情期间，如何减免房租
疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

2020.06.11 397
政府规定疫情期间减免房租吗
政府没有强制规定疫情期间减免房租，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

2020.06.08 109

专业问答

疫情为什么到了房东却不租房
此种情况下，房东应当按照合同的约定承担相应的违约责任。租客可以先通过与房东进行协商，若协商不一致，租客可以通过诉讼等法律途径进行维权。

2022-09-01 15,340
惠州疫情期间，房租是不是基本就免了？
疫情期间，房租没有强制减免，具体根据地方政策和出租人个人意愿确定。部分省市租用市属及以下国有商品房的企业和个体工商户租金可减免一个月；租用其他商品房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定。

2021-11-05 15,340
哪个部门要减免疫情期间房租
疫情流行期间，房租不是全国减免，而是根据各省、直辖市和自治区根据当地具体情况制定的地方政策和租赁人的个人意愿决定的。根据工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎帮助中小企业再生产渡过难关的通知：鼓励国家

2021-10-19 15,340
疫情期间免征房租有哪些
法律分析部分省市疫情期间减免房租，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性

2023-11-30 15,340

法律短视频

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租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

2,276 2022.04.25
00:45
租房对房东有什么要求
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务

4,490 2022.04.15
00:50
租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

3,126 2022.04.15