集体户房子离婚怎么分割

离婚时，房屋具体该如何分配，需要根据具体情况确定： 第一，如果房产是在婚前由个人全额购买的，就属于个人财产，在离婚时不参与共同财产的分割； 第二，如果是在婚后用共同财产购买的，就属于共同财产，在离婚时应当参与分割。 1、协商优先，房屋的分配

如果双方都主张该房地产的所有权，并同意通过竞价取得，出价最高的一方可以通过竞价取得该房地产的所有权，同时根据房价给予对方相应的补偿。只有一方主张房屋所有权的，主张房屋所有权的一方取得房屋所有权，房屋价值由双方协商确定。协商不能确定的，由评估

虽然说婚后购买属于夫妻共同财产，但是由于出资的比例差距较大，且有父母出资的部分，所以留给题主的争取空间会大很多。比如：首先，题主父母出资买房时有明确的表明为赠予吗，有最新判决案例+多个同类案例，各地法院倾向判决已经非常明确：子女婚后买房时父

1、如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，另一方不能对其进行分割。 2、如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。

首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，如果是婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权进行分割。 如果是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则属于双方的共同财产，可以进行分割。 其次，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也

集体产权房子修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。

集体产权房不能办理过户。因为集体产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求，集体产权房不得确权发证。

集体产权房子过户根据《不动产登记暂行条例》以及《不动产登记暂行条例实施细则》之规定，集体产权房子是主要是利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施，申请宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当提交下列材料：1不动产登记申请书；2申

集体产权房子一般不能过户。集体产权房子未经房产局登记，属于通过区政府审批进行修建取得的乡产证，以集体房产证为依托的集体产权房子不能进行买卖、置换、赠与、继承、析产、转让等行为。

离婚后未分割房产双方都要房子可以到人民法院起诉，由法院依法判决。 根据《民法典》第一千零八十七条第一款的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 根据

集体产权房不属于夫妻共同财产，在离婚时就不能分割。没有所有权的话，只有使用权，那就只能分割使用权了。也可以通过双方协商经济补偿的方式解决；如果有争议，可以向法院诉讼解决。

单位职工集资建房取得的房屋，尚未取得房产证的，如果该房屋是夫妻共同财产，则先由二人协议分割，即提前写明房子的所有权，待房产证办好之后按照协议分割房产；如果协商不成，当事人也可等到房产证下来以后，再向法院起诉，要求法院依法对房产进行分割。如果

首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，如果是婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权进行分割。 如果是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则属于双方的共同财产，可以进行分割。 其次，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也