租赁合同纠纷立案事宜

民事租房合同纠纷诉状应写明原告、被告双方身份信息等基本情况；案由和诉讼请求；租房合同纠纷的事实及证据理由；本案诉讼费的承担；起诉人署名以及日期。

房屋租赁合同未备案不影响租赁合同发挥效力。租赁双方就约定内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效，是否在房管部门进行备案登记不影响房屋租赁合同的法律效力。

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持《商品房屋租赁管理办法》第十五规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

房屋租赁合同，即房屋出租人把房屋提供给承租人使用，承租人按照约定的时间支付租金，并在合同终止时，把房屋完好地归还出租人的合同。备案，即向主管机关报告事由存案，用于查考。房屋租赁的双方应到房屋当地的市、县人民政府房地产管理部门，来办理登记备案

必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。

租房合同要备案。租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记；租赁工作人员审查监证后签署初审意见；进行二审审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。

合同纠纷不属于刑事案件，合同纠纷依据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定是基于当事人对合同的内容、效力等产生的有关当事人之间的人身关系和财产关系的纠纷，这类纠纷不涉及刑事领域的犯罪概念，情节一般较为轻微，属于民事性质的案件。而刑事案件通常

民事合同纠纷法院立案后，多久结案，应当根据案件的情况进行确定。人民法院对民事合同纠纷进行立案后，按照普通程序进行审理后，一般在六个月内进行结案，情况特殊的，会延长六个月，也就是在一年内结案；人民法院按照简易程序进行审理的，应当在立案之日起三

280万的合同纠纷不算是刑事案件。根据我国法律的规定，合同纠纷一般是民事案件，通常是合同当事人由于财产关系或人身关系问题产生的纠纷。民事案件都是自诉案件，换句话来说，就是只要不主动追究对方责任，司法机关都不会主动介入。所承担的责任是民事责任

民事合同纠纷法的结案时间具体如下：按照普通程序进行审理的，一般在六个月内进行结案，情况特殊的，会延长六个月；按照简易程序进行审理的，应当在立案之日起三个月内进行审结，人民法院必须在三个月内进行结案。

合同纠纷一般不属于刑事案件，只有涉及合同诈骗罪才是刑事案件。合同纠纷一般属于民事案件，是指由合同当事人因财产关系或者人身关系问题产生的纠纷。民事案件都是自诉案件，即只要不主动去法院追究对方的责任，司法机关是不会主动介入的，所承担的责任是民事

房屋租赁合同纠纷需要用的证据： 1、证明当事人主体适格的证据 （1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等； （2）当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人

房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。既然