请问购房合同可以直接公证吗？-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

购房合同是可以公证的。公证需要提交双方当事人身份证明，委托办理的还有提交委托书委托权限及代理人的身份证明。材料就是房地产证权属证明，项商品房预售许可证，建设工程规划许可证，房地产权属证或者是房屋所有权证和国土使用权证等等。那么办理程序，首先提出申请。公证机构进行审查。审查没有问题，就出具公证文书，并加盖公证机构的公章。《关于做好稳定住房价格工作的意见》明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 《中华人民共和国公证法》第十一条

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律师普法

请问农村人可以直接办房产证吗？
农村可以办理房产证，依照相关法律规定只要是通过了县级人民政府的批准，拥有宅基地的使用权证后，依法利用宅基地建造的住房都可以向县级规划部门申请房屋所有权登记，办理相关手续后，由乡镇一级的房屋登记主管部门颁发房屋产权证。

2020.12.11 403
合同无效购房合同可以直接赔偿吗
房屋买卖合同无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

2021.02.21 181
已有购房合同可以直接迁户口吗
一般来说仅凭购房合同是不能迁户口的，要等房产证下来之后才能办理。

2020.07.08 174

专业问答

房主可以直接更改购房合同吗
购房合同已签订,可以更改房主。如果购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更户主名的新购房合同。如果合同在房产局没有备案，可以和开发商协商一下，把合同和首付款收据更改就可以了。

2023-01-29 15,340
买二手房直接改购房合同可以吗
一，没有房产证的房子不能交易过户；有房产证，但有抵押的房子也不能交易过户。二，只能等房产证下发，且没有抵押的情况下，才能进行交易过户。三，如果购房合同尚未在房管局登记备案，可以跟开发商协商改底单。

2022-07-08 15,340
用购房合同可以直接申请房产抵押贷款吗
1、若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电申请人工咨询进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。 2、贷款申请是否

2023-08-31 15,340
二手房户主不迁出可以直接跟购房合同直接走吗
原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的。根据现行法律，户口迁移问题不属于法院受理案件范围。原因很简单，户口迁移问题涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，根据司法不干涉行政的

2022-04-21 15,340

法律短视频

01:10
合同到期员工可以直接离职吗
劳动合同到期的，员工原则上可以直接离职，但现实中应当办理好相关的离职手续。并且，用人单位也应依法为劳动者办理人事、社保、档案等转移手续，并开具相关证明。劳动合同期满的，劳动合同终止。只有部分提前终止劳动合同的行为，才需要提前通知用人单位。因

2,683 2022.05.11
01:20
签了劳务合同想辞职可以直接走吗?
签了劳务合同想辞职，可以直接走。劳务合同不同于劳动合同，劳务合同的劳动者与用工者之间，形成的不是劳动关系，也不受《中华人民共和国劳动合同法》调整，而是适用《中华人民共和国民法典》。劳务合同相对于劳动合同，较为自由，不仅体现在用工上，在辞职上

12,744 2022.04.17
00:59
身份证可以直接刷医保
身份证不可以当医保卡刷，只有医保卡才能刷卡就医。社会医疗保险卡，简称医疗保险卡或医保卡，是医疗保险个人帐户专用卡，以个人身份证为识别码，储存记载着个人身份证号码、姓名、性别以及帐户金的拨付、消费情况等详细资料信息。根据相关法律规定，符合基本

11,102 2022.05.11

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