更新时间:2023.02.22
租房合同是签订当天就生效。依法成立租房合同时双方无特别约定的,租房合同自签字时成立,成立即生效,合同成立的时间为合同生效的时间。双方对生效时间另有约定的,从其约定。
1、如果双方协商一致的,可以提前履行债务。 2、如果双方未约定履行期限或者履行期限未明的,债权人是可以随时要求履行债务的,但是应当给债务人必要的准备时间。 3、提前履行不损害债权人利益,否则债权人有权拒绝。债务人提前履行债务给债权人增加的费
债权人要求债务人提前清偿债务的情况是不可以的,这是违约行为,债务人应当按照约定的时间偿还债务,但是债务人可以在不损害债权人合法权益的情况下提前履行债务。
租房合同上的付款方式能够更改。更改租房合同上的付款方式是在原租房合同的基础上,通过租赁当事人双方的协商或者法律的规定进行原付款义务履行的改变。
债权债务转移的前提为,转移的债权债务是合法有效的,债权转让的应当通知债务人,且该通知不得撤销,除非经过受让人的同意,债务转移的,应当取得债权人的同意。
债权人可以拒绝债务人提前履行债务。双方约定了利息,借款人提前返还借款的,债权人可以拒绝提前偿还,因为提前偿还将直接减少借款的利息收入,对债权人利益有一定损害。
债权人可以免除债务人债务。债权人免除债务人债务需要经过债务人同意,如果债务人拒绝的,则不能免除。 如果债务人接受了免除债务的行为的,则债权债务部分或者全部终止。免除债务不必有特定形式,口头、书面,明示、默示都无不可。
债权人是否可以拒绝债务人提前履行债务要看债务人提前履行债务的行为是否有损于债权人的利益。 原则上,合同当事人应当按照合同约定的期间履行债务。债务人提前履行债务损害债权人利益的,债权人可以拒绝债务人的履行。债务人提前履行债务不损害债权人利益的
债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是只有在债务人提前履行债务会损害其合法权益的情况下,债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。
债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是债务人提前履行债务不会损害债权人利益的情况除外,且根据规定,债务人提前履行债务给债权人增加的费用,应当由债务人承担。
租房合同不可以违约。根据法律规定,依法签订的租房合同自成立时生效,产生法律效力后随意违约需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。