虚假合同抵押物担保代偿可以不履行吗-律师图文普法

虚假抵押可能构成合同诈骗，将会追究刑事责任。依据《刑法》的关于合同诈骗规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的

2020.10.21 139

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

2023.02.23 178

房产抵押土地是否可以不抵押

房产抵押土地所有权可以不抵押，土地使用权需要抵押。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的抵押登记原则，房产抵押时，该房占用范围内的土地使用权随之抵押。

2020.06.04 169

什么不能作为借款合同的抵押物

下列财产不得抵押： 1、土地所有权； 2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外； 3、学校、幼儿园、医疗机构为公益目的设立的非营利法人教育设施、医疗卫生设施等公益设施； 4、所有权、使用权不明或者有争议的财

2022.04.14 287

抵押质押和担保的区别

抵押和质押都是属于担保的一种方式，抵押就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。质押就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债

2021.04.24 165

合同不能履行怎么赔偿

因不可抗力合同不能履行的，在通常情况下无需进行赔付。法律规定当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

2021.02.23 146

签了合同交了押金不履行合同的，则不履行的这一方会构成违约，另一方可以要求不履行的一方继续履行合同或者承担其他违约责任；或者也可以单方面要求解除合同，并要求不履行合同的这一方赔偿因解除合同给自己造成的损失。

2021.02.12 121

抵押担保的保证期间

抵押担保的期间一般情况下是六个月。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。

2021.04.15 196

分时度假合同可以因履行方不提供担保而解除，但是履行方不提供担保必须符合当事人约定的解除事由或者法定的解除事由，例如因履行方不提供担保，致使合同目的不能实现等。

2021.02.12 98

民法典中抵押权是否是担保物权

根据我国民法典的有关规定，担保物权不只是抵押权，还包括质权、留置权。因为担保物权是担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，抵押权、质权和留置权都有就担保财产优先受偿的权利。

2021.02.20 326

民法典抵押权是否属于担保物权

抵押权是属于担保物权，担保物权除抵押权外还包括质押权和留置权，担保物权是指担保物权人在债务人不履行其到期债务的时候可以对担保物优先受偿的权利。

2021.03.27 186

房产证在银行抵押不可以补办房产证。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放他项权证。

2021.06.15 114

合同未履行可以解除?

合同未履行完毕可以解除。解除的方式有协商解除，或者在有因一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等法定情形出现时，当事人可以行使单方解除权，但要在合理期限内通知对方当事人。

2021.01.14 126