土地使用权由谁来确认

土地使用权一般情况下是按照无形资产核算，这个一般情况下，通常是指，企业买一块地用于自用自营，盖个办公楼或者盖个酒店自己经营这种。 按固定资产核算的情况就是，企业外购建筑物的时候，正常情况下是应该以合理的方法把土地使用权和地上建筑物分为无形资

集体土地所有权分类：农业集体经济组织依法占有、使用、收益和处分自己土地的权利。我国集体土地所有权是通过农业合作化，将农民私有土地转变而来的。

查封房产的效力及于土地使用权，虽然《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条第二款同时规定，“地上建筑物和土地使用权的登记机关不是同一机关的，应当分别办理查封登记”，但其目的是要求执行法院完善执行措施，进行充

企业土地使用权确认必须满足的条件有： （一）行政划拨、出让、二三级市场购买、投资者投入、租赁等方式取得土地使用权的成本能够可靠的进行计量； （二）企业土地使用权产生的经济利益应当在很大可能上流入企业。

单元楼的土地使用权的确认是指在土地使用权的归属不明或发生争议时，利害关系人请求有关权力机关确认土地使用权归属。从而解决土地使用权争议的行为。

农村农场土地使用权需要确权，农村农场土地使用权是需要经过法律的程序对其具有的所有权、使用权和其他隶属权进行确权。通过确权可以明晰现有土地使用人和所有人之间的权利关系。

土地确权后农村土地使用权年限是：耕地的土地承包期限为三十年，届满后再延长三十年；草地的土地承包期限为三十年至五十年、林地的土地承包期限为三十年至七十年，届满后依法相应延长。

农民在一个承包期内开垦的土地，本承包期内肯定归开荒人使用。但是，如果到了土地承包期，各地一般都会重新清查土地资源，你开垦的土地，就会被列到集体的账上，需要和原来的土地合在一起，重新进行发包。这时候，虽然是你开垦的，使用权也不再归你，而要按照

没确权的城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

土地确权该找土地管理部门办理，土地确权的目的在于确定土地所有权、土地使用权和他项权利，属于依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

集体土地使用证确权规定： 确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。 依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。 确权登记

土地使用权确权规定是，土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。

土地使用权归属于土地承包经营权人。房屋是土地的附属物，租地是只对土地享有使用权，没有土地所有权。只有买下该地才能享有其所有权，土地上所盖的房子才属于个人所有，才能办理产权登记及产权证。