贷款买房合同还没有签怎么办

签了买卖房子合同买方我想违约可以找卖方协商，当事人协商一致，可以解除合同。

被中介骗签订买房合同了可以直接向警察报案，也可以向法院起诉。如果中介存在欺诈行为，涉嫌诈骗罪，属于公诉案件，由警方进行立案侦查的。如果警方不进行立案侦查，被害人有证据证明自己财产受损，可以直接向法院起诉。

签订房屋买卖协议后反悔可以要求反悔方根据合同约定的违约条款承担赔偿责任

签了购房合同，不想买了，解决合同的方法如下： 1、协商，购房者可以和卖方协商解除； 2、起诉，在卖方不同意解除购房合同的情形下，擅自解除合同的，那么就属于违约，一般根据购房合同的约定，承担违约责任，支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，

可以要求继续履行合同，继续履行合同是违约方必须承担的法律义务，也是非违约方享有的法定权利。不论房主是否情愿，只要存在继续履行的可能性，购房人就有权要求房主继续履行原合同约定的义务。合同对方违约的，可按照合同约定要求其支付违约金。合同对方因不

二手房签合同买家反悔已经违反了合同约定，如果签的合同中有违约责任说明，那么就卖家就可以按照约定要求买家承担违约责任。通常来说，双方在签订合同时就会约定好谁不守约承担什么责任，可以通过协商要求一些赔偿。如果协商不成，那么卖方也可以向法院起诉，

这种情况下的合同是没有法律效力的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等。 1、一手房可以办理按揭贷款，凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证/

买房签的预付款合同有效。 买房签的预付款合同只要合乎法律规定就是有效的。 除非预付款合同有下列情形之一的，无效情形: 一、无民事行为能力人实施的民事法律行为； 二、虚假的意思表示实施的民事法律行为； 三、违反法律、行政法规的强制性规定的民事

抵押合同无效借款合同还有效。抵押合同是借款合同的从合同，借款合同的效力影响抵押合同的效力，借款合同无效的，抵押无效，而抵押合同并不影响借款合同的效力。

主要看贷款的用途，是否用于家庭共同生活？如是，妻子也要承担责任。如果贷款不是用于夫妻共同生活的情况下，妻子无需承担责任。

只有购房合同没有房产证，是不能申请贷款的。根据我国相关法律的规定，想要进行抵押贷款，必须要提供房产证才可以进行办理，但是期房按揭贷款，凭借合同是可以去办理贷款的。如果是办理抵押贷款，需要提供房产证的原件、户口本、结婚证或是未婚的证明、身份证

夫妻共有房产房贷没有还清离婚处理如下： 1、婚后购买房屋没还清贷款的，离婚后由双方协商处理； 2、协商不成的，法院依法判决，法院不会直接判决房屋归属，而是待取得完整产权后再处理。 一、离婚财产分割需要以下资料： 1、证明当事人的诉讼主体资格