承租合同如何缴纳房产税？

房产税征收的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%。 (二)按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

工业企业若拥有房产(即为房产的所有权人)的，自然是房产税的纳税人。下列房产不征房产税：一、企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产。二、作为营业用的地下人防设施。

1.从价计征：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2.从租计征：从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义

上海房产税缴纳流程： 1、纳税人填写房产税认定申报表； 2、提交房产交易合同以及新购住房的契税完税凭证； 3、领取原有住房信息查询申请表； 4、主管税务机关审核通过后，向购房人签发上海市个人住房房产税认定通知书。

公司房产税：第一，从价计征：税率为1.2％；第二，从租计征：税率为12％和4%。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

继承房产出售时的税费有：20%的个人所得税、1.5%的契税（法定继承人免征）、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费。

根据其规定，税费缴纳，税金应该由出租方缴纳。从租赁业务实施来看，除非租房费用可报销，租客会要求房东备案，基本上所有房东担心税收，都不会主动备案。虽然房租税的缴税主体是业主，但实际上，大多数房东都会将这部分成本转嫁给租客。

按照国家相关规定，出租的房产除“所有非营业用的房产”(是指自用或自住的房产,非营业用的房产免征收房产税。)外，其它类需要交纳房产税，也就是我们说的租赁税屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%照

租赁门面房的税费有：租赁金额20%的个人所得税（收入不超过4000元的减除800元，4000元以上的减除20%）；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税。

房产税计算:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率12%。以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半

房产税计算: (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。 (二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率12%。 以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比

房产在办理法定继承变更时，无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。 继承人继承之后进行出售的，属于转让行为，仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。

房产继承的缴税方式： 1、房产继承过户税费由房屋评估价百分之零点零五的合同印花税、一百元的登记费、五元的权证印花税组成。 2、对于契税，法定继承人继承房产的，免契税；非法定继承人根据遗嘱继承房产的，需要缴纳契税百分之一点五。 除了缴税以外，