农村买卖土地和房产的纠纷怎么解决

租赁土地建厂房可以拍卖的,属于地上的建筑物。地上的建筑物和附属的设备设施可以拍卖转让,但是土地不能,因为农村土地属于集体村民所有。农村土地承包经营权证办理程序有： (一)土地承包合同生效后，承包方填写农村土地承包经营权证登记申请书，报承包土

婚前财产纠纷协议或者诉讼解决；婚前财产是夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产认定为婚前财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，否则无论是婚前还是婚后都属于一方

申请人遇到拆迁行为可以提出行政复议申请。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。

1.自行协商继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。 2.人民调解委员会调解人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后，如有关当事

主要有以下解决方式： 1、自行协商解决； 2、人民调解委员会调解解决； 3、向人民法院提起诉讼解决。

遗产继承纠纷的解决方法： 1、自行协商解决； 2、人民调解委员会调解解决； 3、向人民法院提起诉讼解决。 所谓遗产继承纠纷，是被继承人死亡后，因争执死者的遗产而发生的纠纷。比如因继承权、继承顺序、遗产分配份额等发生争议，都属于继承纠纷的范畴

村委会收回土地侵犯土地使用权的解决方式为村民可以与村委会进行协商，请求村委会停止相关的侵权行为。若是协商不成的，可以向人民法院提起民事诉讼。

农村的房子能买卖，但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。

合法购买农村房屋要求如下：农村房屋所依存的是宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。售房者的主体资格合格：卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。如果房屋共有人员要

农村宅基地的房子如果是本村人是可以买卖，但是一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地房屋买卖进行使用权的主体变更，如果不进行宅基地使用权的变更，房屋根本就没有发生转移。

解决房产纠纷的解决办法： 1、是指在第三方的主持下，纠纷双方通过自愿协商排除纠纷，达成和解的一种方式和活动； 2、房地产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议要求仲裁机构判断事实，明确责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷； 3、公司可以依法向人

(1)协商解决 (2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解

解决征地补偿款纠纷当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的，可以向人民政府申请行政复议进行解决，裁决后被拆迁人仍不满意，可以向人民法院提起诉讼。