更新时间:2022.07.06
没有房产证的房子不可以进行抵押。在抵押房产时,需要办理抵押登记,否则抵押权未设立。但是没有房产证的房子属于权属有争议或者权属不明的房产,不能就该房产设定抵押。
还办下房产证的房子不能办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证还没办下来的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理房屋过户手续。
没房产证的房产不可以过户。房产证是拥有房子所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,该房不能办理产权转移过户手续、依法登记领取权属证书。
没房产证的二手房不可以办理过户。房产证(现已被不动产权证替代)是拥有二手房所有权的书面凭证,无证的二手房权属存在争议,同时存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理产权过户手续。
没有房产证的厂房是不可以过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
只有土地证,没有房产证,是不可以过户的。当事人办理过户,需要携带房产证等相关材料去不动产登记中心提出过户申请,不动产登记机构受理之后进行审核,符合条件的办理过户。
没有房产证的房子不可以过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地
没有房产证可以过户。若处于购房初期刚交首付款,房屋买卖的双方就可以直接找到开发商,商协和办理合同的转让。开发商可以跟买方重新签订一份购房合同,并且将旧的购房合同收回。若还没有交房且房贷未还完,可以在支付房款还清贷款后办理房屋转让,也可以等交
没有取得房产证不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有取得房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领证办理产权变更过户手续。