不可以办理房产证了怎么办

对于违建房，法律没有规定补办手续的途径，而直接规定对于违建房应该直接交有关部门处理。

一、购房者角度，不能办理房屋产权证的主要原因有：购房者没有交纳相关税费。在办理产权证的时候没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明；委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。 二、开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决：

违建房办理不了房产证买房者不知情的有权请求人民法院或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房，由卖房者返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。 如果购房者已经买

开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。

房子买下以后房子办理不了产权证买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，买卖合同中对无法办证违约责任作出明确约定的可以按照约定处理，开发商无法办理房产证且不具备正当理由的买受人可以解除合同，由开发商承担违约赔偿责任。

办理房产证的流程： 1、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记； 2、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证； 3、房屋登记管理部门审核材料后，真实合法，符合条件的发放房产证。

买房子办不了房产证购房者可以请求人民法院或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房，由售房者返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

拆迁安置房产，是有福利性质在里面，享有的人员必须是拆迁那一片的常驻居民，为了防止这种福利流向社会，所以，规定持有安置房五年后，再缴纳土地出让金以及其他税费，才能给你办理正规的房产证。

《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。如果购房者已经买了

房产证的办理流程是：申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核，之后对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，申请登记进行最后的确认批准后，发放房屋权属证书。

没钱可以先不办房产证。如果不办证的话，为保证买房人的合法权益可以申请预告登记。不过，房产证是个人所有权的象征，最好是尽早办理，以免对自己造成损失，因为有的地方逾期办理要交滞纳金，另外对于买二手房的，一旦原房主遇到经济案件，很有可能会连累现在

继承之后可以由继承人办理换不动产证。办理的流程是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请、受理、审核、登簿。相关的机构完成不