想了解一下终止合同需要赔偿吗？

要分情形而定： 1.根据法律规定，劳动合同期满的，劳动合同终止。 2.有下列情形的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照法律规定终止固定期限劳动合同的。

劳动合同终止如果属于用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销；用人单位决定提前解散；用人单位被依法宣告破产；劳动合同期满，用人单位不决定续订合同的情形的需要补偿。

一方终止合同的赔偿是，按照给对方造成的实际损失进行赔偿。合同终止后，当事人的权利义务终止，但当事人仍要履行通知、保密等附随义务，给对方造成损失的，要予以赔偿。

房子不想买了可以双方协商一致终止房屋买卖合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。

合同终止如果属于单位破产；被吊销营业执照；责令关闭；撤销；提前解散等法定情形的需要付补偿金。因合同期限届满而终止的，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，应当支付补偿金。

固定期限劳动合同期满终止的，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。按照规定，用人单位同意续订劳动合同，且维持或提高劳动合同约定条件，劳动者不同意续订的，劳动合同终止，

终止合同是否需要赔偿要看情况。如果一方有违约情形或者给他人造成损害的，需要赔偿，合同终止后并不影响合同中结算和清理条款的效力，可以按照合同中约定的违约责任进行赔偿。 《民法典》第五百五十八条规定，债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根

终止合同协议书存在违约的要赔偿。违约金一般按照主合同约定的数额比例进行支付，造成的损害比较严重时违约金可以适当上浮，但不得超过实际损失的30%，违约金过高或过低可以请求法院给予减少或者增加。

终止合同方的赔偿是： 1、擅自终止合同的，属于违约行为。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益； 2、依法终止合同的，根据履行情况和合同性质进行赔偿。

终止劳动合同除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，固定期限劳动合同期满导致劳动合同终止的，用人单位应当依法向劳动者支付经济补偿。

试用期终止合同是需要赔偿的。但如果用人单位有证据证明劳动者在使用期内不符合录用条件、严重违反制度或严重失职、被依法追究刑事责任等情况的，用人单位无需赔偿。

劳务合同按时间终止需要赔偿。《劳动合同法》出台前，劳动合同因合同期满自然终止的，用人单位不支付劳动者经济补偿金。但《劳动合同法》自2008年1月1日实施后，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，固定期

合同没到期，一方要终止合同属于合同违约的行为，如果合同中有约定，按照合同中的约定来进行索赔，没有约定可以要求违约方按实际损失来进行赔偿。当事人要求解除合同时应当通知对方。对方当事人不同意的，可以请求法院或者仲裁机构确认合同终止的效力。