请问买房贷款什么时候算的利息？

买房时，银行贷款的规定基准利率是4.35%，较上一次调整下降了0.25个百分点。其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。

婚前贷款买的房，房产登记在贷款人自己名下，房子一般属于个人财产。夫妻双方偿还房贷的，则该房在离婚时由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该房归贷款人，尚未归还的贷款为贷款人的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，离婚时由贷款人对另一方

对借款利息的总额没有该具体规定，但对于利率一年不能超36%。

根据《中华人民共和国民法典》物权编规定： 贷款客户需准备身份证明(身份证、户口簿、婚姻证明等)，收入证明，买卖合同、产权证明。然后去签订买卖合同，再去签署贷款合同接着去提交贷款材料，然后再去审批贷款(审核通过3-5个工作日)审核通过后再去办

(一)当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。 (二)施工合同中没有约定利息的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

拖欠工程款利息的计算:法律规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。

1、双方约定利息 法院对约定的利息认定与处理如下，年利率在低于24%区间，法院支持24%-36%区间，法院处于中立地位，如果当事人自愿支付，后悔想要回法院不会支持，反之，如果出借人索要此部分利息，法院也不会支持，通俗点理解就是“给了别想要回

逾期才会有利息。不同的银行逾期未还会有不同的计算规则，所以对于具体的计算规则应咨询相应的相关的银行。目前所有银行信用卡还款逾期的利率都是一样的，均为日息万分之五，按月计算复利。计息时间是：从消费当天开始计息。

欠付工程款利息的计算:法律规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。

支付工程价款是业主的义务，业主不按照合同约定的时间和数额支付工程价款的行为属违约行为，应承担违约责任。对于欠付工程款的，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定了利息的计付标准：“当事人对欠付工程价款利

利息它属于法定孳息。发包人欠付工程款时，那么除应承担向债权人继续支付工程款的责任外，并因支付拖欠工程款的利息。那么这个是法律规定的做为债务人的发包人应承担的法定义务，毋需双方约定。 对于拖欠工程款利息的记付标准，司法解释兼顾尊重当事人的意思

对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期借款利息的标准计算逾期付款违约金。

有约定从约定但约定过高，法院会调整为约定的。按照最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第24条第四款规定，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买售人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人