赠与合同纠纷应申诉什么科

首先得看房屋赠与合同是否成立。其次得看合同成立的情况下，是否具有撤销权。一般情况下，赠与人在未交付赠与物前，可以基于自己的意思任意撤销赠与，无需承担法律责任。法定撤销权是指赠与物已经实际交付了，如果出现法律规定的事由，赠与人或其继承人或法定

房屋赠与合同与买卖合同的区别为： 1、买卖合同是有偿合同，赠与合同时无偿合同； 2、买卖合同是双务合同，赠与合同是单务合同； 3、买卖合同成立后，当事人必须履行；赠与合同成立后，出公益性、公正赠与外，当事人在财产转移前可以任意撤销、法定撤销

发生的买卖合同纠纷是：因买卖合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。因买卖合同发生纠纷的，可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。

1、依法严格签定合同。从法律意义上讲，合同分有效、无效、效力待定三种情形，而法律对有效合同的保护最为严格，因此，依法签订有效合同是预防合同纠纷的根本。 2、认真审查对方主体资格和资信能力，防止“钓鱼合同”出现。签订合同时，要防止虚构的单位或

赠与合同是赠与人单方承担义务的合同，因此赠与合同可以撤销。赠与合同的撤销可分为任意撤销和法定撤销两种。

租赁房屋发生合同纠纷时，双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

赠与和遗赠的相同点在于，对受赠人来说都是一种无偿获益行为。赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。遗赠是指遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人。

合同纠纷调解时应遵循的原则如下： 1、在当事人自愿、平等的基础上进行调解； 2、不违背法律、法规和国家政策； 3、尊重当事人的权利，不得因调解而阻止当事人依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。

合同纠纷的处理办法有以下几种： （1）和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。 （2）调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠

赠与合同订立后，赠与人死亡的，由遗产管理人或者继承人将赠与物交付给受赠人。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 根据2021年实施的《民法典》第六百六十四条规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者

出现任一法定撤销情形时，赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

赠与合同签订后赠与人死亡的，如果合同已生效的，并不影响合同的效力，赠与是有效的；但如果是因受赠人的违法行为致使赠与人死亡的，则赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

发生合同纠纷当事人可以协商，合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。 具体处理方式如下： 1、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 2、仲裁。合同当事入协