租房合同没约定违约金应该怎么办

租房合同没到期应当继续履行该租房合同。没到期一方提前退房的可以与另一方进行协商，协商一致提前终止租房合同；另一方拒绝协商的，一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿；但是另一方存在违约情形导致一方单方解除租赁的，不需要支付赔偿。

依据我国法律规定，合同当事人可以在合同中约定违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方式。有约定的按照约定赔偿，约定不适宜的，申请仲裁或者由法院进行修改。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违

当事人可以在合同中约定一方违约时应当向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是，不论是约定一定数额的违约金还是约定因违约产生的损失赔偿额的计算方式，均不应过分高于违约可能造成的损失或低于违约造成的损失，否

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院

签合同时，违约金可以由合同当事人自行约定，一般与对方的实际损失相适应，也可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的过分高于实际损失的，当事人可以请求法院予以调整。

合同约定违约金并没有具体规定的标准。当事人可以根据违约的情况向对方支付违约金。也可以根据违约损失赔偿金的计算方法来进行赔偿。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院适当增加一定的数额。实际操作中，合同约定的违约金不可以超过实际损

订立合同时对违约金数额的约定办法为： 1、违约金数额不得超过实际损失的百分之三十； 2、违约金比例过高或过低的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当地予以降低或提高。

法律没有具体规定合同违约金上限，合同违约金以当事人约定为主，可以约定具体数额，也可以约定计算方法，如果约定的违约金过高或者过低，当事人可以请求予以减少或增加。如果是定金合同，约定定金数额不得超过主合同标的额的20%。

约定租赁合同违约责任，具体如下：当事人可以通过协商自行约定租赁合同违约责任条款。一般约定为当事人有违约行为时构成违约，如何承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。违约责任没有约定或者

未约定借款违约金的，对方违约时也可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

承租人违约需承担违约责任的表现方式有： 1、继续履行。是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 2、采取补救措施。包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、服务费用、赔偿损失等。 3、赔偿损失。是指违约方以支付

违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家合同法的违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。 具体

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。