公民想要买房子开发商重要吗-逾期/延期交房问题在线咨询-法师兄

行动指南

重要，交易之前要审查开发商五证《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》检查房子有没有《商品房预售许可证》缺一不可。

律师普法

买房要买大开发商的吗
大开发商和小开发商在以下几个方面有很多区别：1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者感觉更强大、更有保障；2、施工质量。大开发商让购房者觉得自己的房子质量更好。即使是为了维权，大开发商也更守纪律；3、配套设施。大开发商提供的硬件设施比较齐全

2022.04.16 964
买房子评估需要发表公开吗
房产进行评估的时候需要公开。房产评估是由专业人员根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、运用估价方法、综合分析影响房地产价格因素的基础上在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。

2020.03.26 213
买房交了定金不想要了开发商不退怎么办
我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。如果开发商不退还定金购房

2021.04.12 326

专业问答

买了开发商的房子不想要了怎么办
处理方案：1、协商；2、起诉追究其违约责任。第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的

2022-03-14 15,340
开发商怎样才能知道公民是否要买房子？
1、选房时除了看地段，看环境，看配套，看景观，看户型，看价格等，更要看开发商的实力，开发商的实力是房屋质量的重要保证。 2、尤其对于购买期房的客户来说，开发商实力是房屋质量、按期交房、物业服务的重要保

2022-11-09 15,340
开发商重新开发的单子要钱吗
不会要钱。领取房产证的单子只是一个证明条。

2022-11-01 15,340
买房子时开发商要注意什么
购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购

2022-08-12 15,340

法律短视频

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买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

1,097 2022.05.13
01:24
买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

898 2022.10.08
01:22
开发商违反购房意向书需要承担责任吗
开发商违反购房意向书的，那么是需要承担违约责任的。具体分析如下： 1、我国相关的法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经

556 2022.10.23

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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