中介签署的房屋买卖合同有法律效力吗-合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

双方签订的房屋买卖合同是有法律效应的主要依据如下：房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

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房屋买卖合同由代理人签署有效吗
房屋买卖合同代理人签字的合同效力待定。具体如下： 1、有委托授权的情况下，代签人超越授权代理的权限的，需要获得被代理人的追认才是有效合同。 2、没有授权委托的话，属于无权代理。如果无权代理行为可以认定为表见代理的，合同有效。如果不能则无效。

2022.04.16 81
中介怎样签房屋买卖合同
中介买卖房屋签合同时需要写明房屋出卖人、房屋买受人和中介人的基本信息；对房屋的位置、产权证号、产权性质、面积和装潢情况等都应该写明，还应该约定双方的付款方式以及数额。

2021.02.09 165
房屋买卖合同中介不盖章有效吗
合同没有盖章一般来说对当事人没有法律效力。但是在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2021.03.11 427

专业问答

房屋买卖未签署合同买卖行为是否具有法律效力呢
有效的，一般情况房屋买卖合同在当事人具备相应的行为能力，合同内容合法，不违反国家强制性规不违反公序良俗的情况下，在合同双方当事人签字之日起成立并生效。如果合同对生效时间另有约定的，按合同约定。如果合同

2022-07-16 15,340
房屋买卖双方签署的合同有效吗
房屋买卖双方自愿签的合同，且合同内容不违反法律规定的，是有效的。根据《民法典》第一百四十八条规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，

2022-10-14 15,340
二手房买卖合同在中介已签，合同有法律效力吗
合同只要是范式合同，双方签字了就有效。中介无资质是中介的违规，与合同没有什么关系。根据民法典的规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（二）恶意串通，

2023-06-20 15,340
房屋买卖中介合同的签署不成功怎么办
房屋买卖中介合同，在法律上叫做居间合同。当中介人员通过介绍买卖双方，并且达成买卖合同的签订。他们的居间责任就已经完成。也就是说，如果房屋买卖的合同已经签订。中介的义务已经履行，这个中介费是合法收取

2022-04-14 15,340

法律短视频

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中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

452 2023.03.14
01:35
商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

2,340 2022.04.15
01:22
房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

1,273 2022.04.17