更新时间:2022.08.02
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行,具体的流程如下: 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。赠与书的主要内容为:赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示; 2、办理公证
合法房产属于个人财产的一部分,在被继承人死亡时,可以作为遗产进行继承。要继承房产,就必须要办理房产过户手续,具体程序如下:1、首先,要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的,则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承;如果没有留下
夫妻离婚的双方往往会对房产归属问题进行约定。如果将夫妻共同的房屋约定为归男方或女方一方所有,这种情况下是需要办理房屋的过户手续的。办理房屋的过户手续需要男女双方共同到当地的不动产登记中心办理,双方一般需要提交以下材料:房产证;离婚证;身份证
如果夫妻离婚,但是房屋归属方就是房产证上的人,那么就不用办理过户手续。如果不是归属方的名字就要办理过户手续。首先要办理离婚析产登记。如果是通过协议离婚的,还需要办理析产公证,然后到房产交易部门办理房产过户手续。夫妻离异办理析产公证的,免个人
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。 具体过户如下: 受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照;房屋买卖合同;原房屋所有权证等在交易所进行登记; 权属审核。将审核房地产交易行为,并向主管部门报批,等批
房产过户的流程根据房产过户的原因不同,流程也会有不同。就房屋买卖而产生的房屋过户而言,具体的流程包括了以下四个方面: 1、首先由交易双方当事人签订房屋买卖合同,办理网签手续,如果涉及到贷款的,那么买方要向银行申请办理贷款手续; 2、双方到不
继承房产过户流程如下:有权继承房产的继承人准备好登记申请书、身份证明材料、房产证、继承证明等材料,到房产管理部门办理房产过户手续。建议尽早办理继承房产过户手续,一是因为长期不过户的话,一旦死亡证明等资料丢失,再想办理过户手续耗费时间、金钱成
离婚房产过户的,首先应当有生效的离婚协议或者财产分割协议,明确约定一方将其房屋产权转移给另一方,或者有生效的人民法院判决,判决登记在一方名下的房屋产权归一方所有。在有离婚协议的情况下,离婚双方携带房产证、双方的身份证、离婚证、离婚协议、房屋
离婚之后房产是需要过户的。离婚的时候男女双方需要对房产进行分配,一般情况下是房产归一方所有,那么另外一方就需要配合获得房屋产权的一方办理房屋的过户手续。具体的流程如下: (1)准备好离婚判决书或离婚协议书以及身份证,房地产登记申请书等材料;
离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同: 1、如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好析产公
有遗嘱的房产,需要办理过户手续的,需要先按照遗嘱约定确认房产归属。确认房产归属后,继承人需要准备好登记申请书、继承人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及遗嘱等材料,到房屋管理部门办理过户手续。房屋登记,
根据《不动产登记暂行条例》的规定,办理房产过户,在不动产登记机关受理登记申请后,30个工作日内应当办结。但各地不动产登记机关办理流程存在地域差异,因此所需时间也各不相同。另外,不同的过户方式也会造成过户时间存在差异,例如因继承发生的过户,往
离婚房产过户需要准备好材料向房管部门申请。如果另一方同意协助办理过户手续的,那么就由双方共同申请。在办理离婚房产过户的时候,需要向当地房产交易中心提交房地产转移登记申请表、申请人身份证明复印件、房地产证原件、离婚证、离婚协议书或生效的离婚判