更新时间:2022.06.15
1.定义不同:抵押人是指为担保自己或他人履行债务,向债权人提供抵押担保的人。抵押权人是指对债务人享有债权,在债务人不履行债务时就得抵押物优先受偿的人。 2.权利不同:抵押权人对抵押权有处分权,抵押人有孳息收取权。 3.义务不同:抵押人的行为
有房贷的房屋算抵押,当事人以房屋进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押的房屋优先受偿,且当事人应当办理相应的抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。
1、标的不同:抵押的物品一般是不动产,而质押的物品则是以动产为主; 2、效力不同:抵押物品需要经过登记才是有效的,而质押物品只需要占有即有效; 3、权利不同:借款人抵押物品只具有担保效力,而质权人则拥有物品的支配权以及留置权; 4、变现方式
质押权和抵押权的区别是: 1、标的物不同,抵押标的物原则上以房地产为准,但不限于动产,法律允许一些动产,如机器和交通工具,可以设置为抵押物,质押标的物通常是动产和权利,比如票据、股票等证券都可以质押; 2、方式不同,抵押不转移标的物的占有,
质押权和抵押权的区别在于是否转移财产的占有,抵押权不转移财产的占有,质押权要转移财产的占有,当债务人不履行到期债务的时候,抵押权人可以对抵押财产优先受偿,质权人可以对质押财产优先受偿。
债权质押与抵押的区别有以下这些: (1)担保物种类不同抵押物可以是不动产,也可以是动产,而质物必须是动产和财产权利,不动产不能适用质押,法律也没有规定不动产可以质押。 (2)担保物权设立的条件不同质权和抵押权都是担保物权,但设立的条件要求不
股权抵押与质押有三个区别: (1)标的物不同。抵押的标的物通常为不动产、特别动产车、船等。质押则以动产为主; (2)生效条件不同。抵押要登记才生效,质押则只需占有就可以; (3)实现条件不一样。抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖,而质押则多
是否办理抵押权登记不影响抵押合同的效力,抵押合同是否有效根据合同该自身予以判断。抵押合同有效但未办理抵押权登记的情形下,抵押人负有两种义务,一是协助债权人办理抵押权登记的义务,二是承担合同上的担保义务。
需要携带以下资料:1、抵押人的身份证明,例如身份证、户口等等。2、房屋的所有权证明,如房产证、如果没有产权证则可以拿购房合同等等。3、由双方共同约定的抵押协议。注意携带的材料应当按照公证要求的材料准备充分,不全面的公证机关可以要求其补充完整
担保合同中约定抵押、质押担保期间是有效的,但是该期间应当是当事人依法约定的,且不能早于主债务的履行期限或者与主债务的履行期限同时届满。如果当事人没有约定或者约定不明的,则担保期间是主债务履行期限届满之日起的六个月内。
转押和抵押有区别。转押是所有权的在不同的人之间发生变换,而抵押只是当债务人到期不能清偿债务,拿抵押物进行拍卖来说偿还债权人。抵押物在在拍卖清偿之前,一直处于债务人所有和占有,也不能约定到期不清偿债务,抵押物所有权归债权人所有。抵押是指抵押人