更新时间:2022.07.21
2022年廉租房申请条件包括:申请家庭成员之间有赡养、扶养或被扶养关系,并且在一起共同生活。申请人家庭成员实际居住在本市,有本市城镇常住户口时间长达3年以上,并且有申请所在地城镇常住户口时间长达1年以上。申请家庭人均居住面积不足7平方米。申
租房子签了一年合同想转租可以与出租人协商,经出租人同意可以转租;已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的可以直接进行转租。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。 房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分
租房子签了一年合同想转租可以与出租人协商,经出租人同意可以转租;已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的可以直接进行转租。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。 房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分
目前,西安首套房契税比例依旧执行的是原政策: 1、对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税; 2、面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
转租房屋的法律后果是: 1、如果出租人同意转租的,转租合同有效,如果出租人不同意转租,转租合同无效; 2、承租人将房屋转租后,出租人在六个月内知道或应当知道且无异议,视为同意转租; 3、转租的期限一定要在原租赁合同的期限内。
房屋转租如果经过出租人的同意,一般是没有问题的,但是如果没有经过承租人同意,一般会产生如下后果: 1、转租合同的效力待定,如果出租人不知情,转租合同很有可能无效; 2、出租人可能会因此与承租人解除租赁合同; 3、承租人要承担违约责任。
房屋不能转租的情形主要是指未经出租人同意或超过原租赁期限的租赁房屋。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人
二房东可以转租房屋,但是必须经房东同意,否则房东可以解除合同。房东知道或者应当知道房屋转租,但六个月内未提出异议的,视为同意转租。房东租房时应签订租赁合同。 房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、
租房子转租不出去,可以与房东协商是否能搬出。一般搬出后应当按照合同的约定承担违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百
经房东同意,租赁房屋期间转租有效。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除;在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,房东可以依
房子转租房租不能退。具体而言,符合下列条件的可转租: 1、转租必须征得房屋所有人同意。转租不属于正常使用范畴,必须经房屋所有人同意,否则无效; 2、转租租金不得高于原租金,确实需要合理增加,增加的收入应交给房屋所有人。 租金是房屋的收入,应
房子转租的,房租不退。转租是指由房屋承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同,在租赁期间将承租房屋的部分或全部再出租的行为。根据法律规定,转租收益为承租人所有,房屋转租期间,承租人应按原租赁合同向出租人缴纳房租。