哪些事项由业主共有决定

取保候审是公安机关对未被逮捕的犯罪嫌疑人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到的一种强制措施。 取保候审的适用条件包括： (1)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的； (2)可能判处有期

主观阻却事由包括正当防卫、紧急避险、自助行为、无因管理、权利行使、被害人允诺、正当业务、善意取得。犯罪阻却事由，通常是指某种行为虽然在客观上具备了刑法对某一犯罪规定的行为形式，但其行为实质是有利于社会利益，因而不具有社会危害性，或者行为人在

总的来说，在此情况下，对于买方来说，最好的方式就是通过追究卖方的违约责任或解除合同以减轻自己的损失。户籍核查：在签订房屋买卖合同之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况。

总的来说，在此情况下，对于买方来说，最好的方式就是通过追究卖方的违约责任或解除合同以减轻自己的损失。 1.户籍核查：在签订房屋买卖合同之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况，如有必要，应要求房主本人带上房产证及身份证原件到户口所在的公

(一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的; (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改

包括下列项目： 1.医疗费。 2.住院伙食补助费。 3.外地就医交通费、食宿费。 4.康复治疗费。 5.辅助器具费。 6.停工留薪期工资。 7.生活护理费。 8.一次性伤残补助金。 9.伤残津贴。 10.一次性伤残就业补助金和一次性工伤医疗

夫妻共同财产分割应注意的有原则上应当平均分割。若是双方协商不成的，法院会按照照顾子女以及无过错方的原则进行判决。分割共同财产应当从有利生活，方便生活原则出发。

所谓三分之二多数的权利是指股东表决权，股东出席股东大会，所持每一股份有一表决权。此即一股一表决权原则。但也有例外，股权在有些情况下不等同于表决权。需要经过三分之二表决权批准的事项包括：修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、

发生劳动争议，用人单位应当对以下几种情形承担举证责任： （1）因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生的劳动争议； （2）工资支付凭证或记录（职工工资发放花名册）缴纳各项社会保险费的记录、

侵害业主合法权益的主体有：建设单位、物业服务企业或者其他管理人，以及其他业主。根据相关法律规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，若建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害其合法权益的行为，应当承担民事责任

需要注意以下问题：1.医疗事故鉴定的时效。时效为一年，自知道或者应当知道损害结果发生后一年。如患者死亡的，为死亡后一年内应当提出鉴定申请。2.哪些当事人和机构可以提出医疗事故技术鉴定：法院委托；卫生行政部门移交；患者本人；死亡患者的近亲属；

业委会能代替业主作决定。只有决定权，执行权是物管公司。选出来的委员会是执行委员会，不用全都召开业主大会。这是民主的权利。没有业委会就必须召开业主大会。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。因为业主大会是由建筑区划内的全体业主参加，

交通事故伤残鉴定基本注意事项有这些： 1、当事人应应当积极主动配合交通事故伤残鉴定，不得有弄虚作假、提供伪证等行为； 2、如果当事人对伤残鉴定结论不服的，可以申请重新鉴定。