哪些事项由业主共有决定

一般而言有一下情节;一方患有法定禁止结婚的疾病，或一方有生理缺陷，或其他原因不能发生性行为，且难以治愈的;婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。 婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，

民事责任的免责事由主要： 1、被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任； 2、损害是因受害人故意造成的； 3、损害是因第三人造成的，由第三人承担； 4、因不可抗力造成他人损害的； 5、因正当防卫造成损害的； 6、因紧急避险造成损

法院判决离婚的唯一标准是夫妻双方感情确属破裂，在司法实践中，法院会判决离婚的情形有： 1、一方患有法定禁止结婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其他原因不能发生性行为，且难以治愈的。 2、婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活

董事除名应由股东会决定。董事，是指由公司股东会选举产生的具有实际权力和权威的管理公司事务的人员，是公司内部治理的主要力量，对内管理公司事务，对外代表公司进行经济活动。占据董事职位的人可以是自然人，也可以是法人。但法人充当公司董事时，应指定一

交通事故赔偿项目有医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助费。如果死亡的，还有丧葬费、死亡赔偿金;伤残跟死亡的，还有被扶养人的生活费、精神抚慰金。

变更合同主体的注意事项是： 1、主体资格是否符合法律规定； 2、所有主体必须同意变更并继续履行合同； 3、在主体变更前就合同履行情况和阶段达成一致； 4、审查变更主体是否影响合同纠纷管辖法院； 5、其他注意事项应根据具体合同条款进行分析。

需要股东会特别决议的事项 1、修改公司章程：公司章程是公司组织和行为的基本规则，是公司活动的依据，法律对其制定、内容、形式等都有明确要求，公司可以对公司章程进行修改，但必须严格按照法定程序进行，必须经代表2/3以上表决权的股东通过，方为符合

股东会特别决议的事项有： 1、修改公司章程； 2、增加或者减少注册资本； 3、公司合并、分立、解散； 4、变更公司形式； 5、重大资产重组； 6、上市公司在1年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额30%的。

股东会普通决议事项如下： 1、董事会和监事会的工作报告； 2、董事会拟订的利润分派方案和亏损弥补方案； 3、董事会和监事会成员的罢免及其报酬和支付方法； 4、本公司年度决算报告、资产负债表、损益表及其他财务报表； 5、除法律、行政法规或者公

业主拒绝收房的正当理由如下： 1、房屋未通过竣工验收； 2、交付时无《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通信等基础生活设施不具备使用条件； 4、建设单位未通知买受人变更商品房的户型、朝向、结构和

缓刑在执行时要注意的是 1.是否可以适用缓刑的关键是该犯罪分子是否具有社会危害性，只有不予关押不会危害社会的，才能适用缓刑 2.对犯罪分子适用缓刑要由人民法院来决定 3.被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期内又犯新罪或者发现判決宣告以前还有其

公告离婚上的主要事项包括：对离婚判决事实的公告，以及需要被告在规定期限内去法院领取判决书，逾期则视为已送达离婚判决，并且如果有异议需要在规定的期限内上诉等主要事项。

协议离婚如果没有成功，那么提出离婚的一方可能需要主动提起诉讼。严格从法律的逻辑来说，中当原告还是当被告没有差别，也没有歧视，法律在对财产分配、婚姻过错、等问题上没有就谁主动提出离婚进行区别对待。但是在实务操作中，原被告在程序中的地位还是存在