夫妻之间怎么过户房产？

夫妻的房产与户口登记无关，房屋的归属主要看是婚前还是婚后、使用个人财产还是共同财产购房。 1、一方在婚前购买的房子属于个人财产，即使之后男女双方因感情不合而离婚，该房产也只属于个人财产。但若是在婚前将房产证上也署上另一方的姓名，那么该房产则

一、首先，应事先通知按揭银行。 二、通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同。实践中，银行会与出让人与买受人签订附属合同，约定出卖人将房屋产权

夫妻间赠与房产有效的方法：婚姻期间，夫妻双方签订书面协议，以一方名义登记的婚前个人所有房屋属于夫妻共同所有的，夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有约束力。夫妻约定婚姻关系存续期间取得的财产属于各自所有的，第三人知道约定的，以

可以按照双方分割财产的约定过户给前妻。 1、双方离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻分居后的还贷的计算：因为夫妻只是分居，还没有解决婚姻关系，所以贷款按照夫妻共同债务进行偿还。根据法律规定，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。但如果一方能够证明该贷

夫妻之间婚前债务划分的标准是，一方婚前以个人名义所负债务，另一方事后没有追认；或债权人没有证据证明该债务有用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的情况。

夫妻之间要认定个人债务可以从该债务产生的行为分析，如果是个人行为产生的债务则属于个人债务，夫妻共同债务应当有夫妻共同签名或者一方事后追认等共同意思表示，或者是一方负担的在婚姻存续期间用于家庭日常生活的债务。

夫妻之间的借款如果确实有债权债务关系，那应该要按照约定偿还。夫妻双方都是可以有个人财产的，所以双方之间有可能有真正的债权债务关系。但是如果双方之间的欠条是为了逃避债务，转移财产而签订的，那就是无效的。

对于夫妻双方的共同债务，该由夫妻双方共同偿还。偿还共同债务由双方协议处理，协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务包括夫妻为家庭共同生活所负的债务、夫妻从事共同生产经营活动所负的债务、夫妻协议约定为共同债务的债务等。

夫妻之间协议离婚失败，一方可以通过诉讼的方式进行离婚。离婚包括诉讼离婚和协议离婚。

1、夫妻双方具有离婚自由。 2、离婚的方式有两种： ①协议离婚，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 ②诉讼离婚，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

夫妻之间共同的债务离婚后的承担具体如下： 1、离婚时，原为夫妻共同生活所负债务，以共同财产偿还： （1）因为有相关的法律规定，婚姻关系存续期间，所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还； （2）如果该项财产不足清偿时，由

离婚可分为协议离婚和诉讼离婚。如果对方不同意离婚，则只能通过诉讼离婚。婚姻是自由的，包括结婚和离婚的自由，所以即使对方不同意离婚，你也可以向法院起诉，让法院判决离婚。夫妻分居两年以上是离婚的法定条件，但并不一定导致离婚。这要看夫妻关系是否破