农村土地使用权是永久的吗？

不是。农村宅基地有使用年限。宅基地分两种： 一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年； 一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身份而获得的。

为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。本

农村的土地使用权不能转让，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并，企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设。

土地使用权不是永久性的。土地使用权出让最高年限按不同的使用的用途来规定，比如如果是居住用地就是七十年，工业用地就是五十年；和教育相关就是五十年，像商业以及旅游用地则是四十年；综合或者其它用地是五十年。

国有土地使用证一般不是永久的，住宅用地土地使用权年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地土地使用权年限为50年，娱乐用地土地使用权年限为40年；划拨土地使用证一般是永久的，没有年限。

作为集体土地的农村宅基地在没有任何法律纠纷的前提下，赠予的条件有如下几项： 第一，赠与人应具有集体土地合法使用权。 第二，受赠人为集体组织内成员户口，且在本集体内无住房，受赠面积不超过规定的宅基地面积额度可以办理调剂手续。 第三，赠与人与受

中国不是土地使用权永久国家。根据法律规定，不同用途的土地使用权出让的最高年限不同，其中居住用地使用权出让的最高年限是70年，商业、旅游、娱乐用地是40年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或其他用地是50年。

集体土地没有年限限制。农村土地使用权年限，是不能永远转让的。农村土地的使用权不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内，并且耕地不可以超过法定的30年，林地不超过70年。

农村土地不可以永久性转让。农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转，但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。农村土地永久转让协议超过土地承包期的剩余年限的相关合同内容无效。

农村宅基地是永久使用的。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。

农村村民造房子土地使用权的年限是70年。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

并没有永久的房屋土地使用权。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅

农村土地使用权不允许买卖，但可以出让。根据法律规定，经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可通过出让、出租等方式将其交由单位或个人使用。