离婚买房产属不属于赠与

《民法典》规定婚前财产婚后购买房屋不属于夫妻共同财产，而是属于个人的财产。夫妻的共同财产包括生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。

婚前全款买的房，婚后办产权证不属于夫妻共同财产。但是如果是婚前出首付，婚后还贷，则还贷部分属于夫妻共同财产。如果不想有争议，可以双方签协议约定财产的归属。

婚前购买的房产如果登记在一人名下的则属于个人财产，婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻在离婚的时候应当对夫妻共同财产进行分割。

离婚后房子就会进行分割，分割之后房子就属于一方的个人财产了，即使再复婚的房子也属于一方的婚前个人财产，不会因为复婚而转化为夫妻共同财产。

如果小孩未年满18周岁，在年龄上还属于限制行为能力的人，需要父母以监护人的身份在合同上共同签字，但产权是属于小孩的。离婚后父母仍然是孩子的监护人。

夫妻一方接受的赠与财产是否是夫妻共同财产的确认方式：一般情况下，夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠财产认定为夫妻共同财产，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，不属于夫妻共同财产，应认定为夫妻个人财产。

继承或赠与所得财产，若为婚姻存续期间所得，一般是属于夫妻共同财产的。但若为婚前继承或赠与所得财产，或婚后所得遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的情况下，应认定为个人财产。

视情况而定，如果婚后是用自己的个人财产买房并登记在自己名下的，是个人财产；如果是用夫妻共同财产购买或登记在双方名下的，就是夫妻共同财产。

婚前付款买房，房子登记在购房人名下，婚后拿到房产证的，房子不属于夫妻共同财产，而属于购房人的婚前个人财产，房产在离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。如果房产登记的是夫妻双方的名字，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的

婚前有房婚后买房是二套房。因为婚前就有的房子，属于夫妻双方在结婚前的个人财产，而个人财产除非是做了特殊的约定，不然是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的。但如果是婚前各自付首付，分别登记在各自名下，然后婚后共同还贷的情况，那么共同还贷及其增值部

离婚时夫妻共同财产包括父母赠予的财产，只要父母没有明确表示只给夫妻一方所有。如果父母明确表示赠与的财产是只给夫妻一方所有的，不算是夫妻共同财产。

直系亲属赠与房产要交如下税费： 1、附加税。此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定，

婚后通过对婚前股票或基金的买入、卖出等操作，使股票、基金获得增值，此种情况下，股票和基金的增值属于夫妻共同财产