房产质押协议有效吗？

配偶是法定的第一顺序继承人，有遗产继承权。另外，根据继承法的规定，被继承人有配偶且有夫妻共同财产的，在遗产继承之前，应当从其财产中属于夫妻共同财产的部分，分割一半给其配偶，剩余的财产才属于其遗产。关于遗产如何分割，首先要先看被继承人有没有留

养子女，是指公民依照相关法律规定收养的，得不到亲生父母抚养的子女，其有财产继承权。根据我国继承法的规定，法定的第一顺序继承人包括：配偶、子女、父母。这里所说的“子女”，既包括婚生子女和非婚生子女，也包括养子女和有扶养关系的继子女。也就是说，

公司倒闭时，须按照法律规定对员工进行适当的经济补偿。 若员工的月工资，高于单位当地市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准，则按员工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的时间最高不超过十二年。 这里所

对于受遗赠人来说，接受遗赠也有一定的时间限制。但是对于法定继承人以及遗嘱继承人来说，接受继承就没有时间上的限制。这主要是因为，继承与遗赠不同。继承基于继承人与被继承人之间的法定亲属关系而产生，而遗赠是一种无偿的赠与，受遗赠人应当在一定时间内

女方流产离婚原则上没有补偿。目前我国自法律上明文规定，只有符合规定，离婚时才会有补偿。存在以下情形导致离婚的，女方才有赔偿。否则没有，具体如下： 1、男方和第三者重婚； 2、男方和第三者同居； 3、男方对女方实施家庭暴力； 4、男方虐待、遗

提前退租可以退还押金吗 一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

借条的有效期其实指的就是借条的诉讼时效。 一般借条的诉讼时效，不会影响借条本身的法律效力，只要是在合法签订且是真实有效的借条，无论时间是多久，借条本身都是有效的。当然如果借条过了诉讼时效，可能就不再受到法律的保护。 根据民法总则的有关借条诉

女方流产，离婚也没有赔偿，原因如下。在我国，离婚时一方要求对方支付的赔偿被称为离婚损害赔偿，但是不是所有的情形都能适用离婚损害赔偿。能够请求离婚损害赔偿的当事人，应当满足以下条件：1、被请求方是有过错方，存在法定的过错行为。比如虐待、遗弃、

在发生抵押房屋连环买卖合同纠纷的时候，当事人各方往往不能够自行协商达成一致。这种情况下，守约方可以选择向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。守约方可以先看房屋买卖合同之中是怎么约定的。如果合同之中明确约定了这种情形下如何承担

不动产证和房产证有下面几点区别：1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不能

在离婚的时候并不需要对婚前财产进行分割，因此对于一方个人所有的婚前房产，在离婚的时候并不涉及房产的分割问题。离婚时能够被分割的财产，应当是能够被认定为夫妻共同所有的房产。例如：双方在登记结婚之后，共同购置的房产；另一方同意赠与给对方的房产；

房地产公司可以申请破产。根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，债权人或债务人可以向向人民法院提出破产申请。同时，应当提出破产申请书和有关证据。破产申请书应

如果法定继承人继承房产的，则不需要征收契税，如果是非法定继承人继承房产的，则需要征收契税。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六类人继承房产则不需要征收契税；而如