不能出租的房子有哪些-房子问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、未依法取得房屋所有权证的。 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的。 3、共有房屋未取得共有人同意的。 4、权属有争议的。 5、属于违法建筑的。（6）不符合安全标准的。（7）已抵押，未经抵押权人同意的。

律师普法

不能租的房子都有哪些类型？
不能租的房子包括以下类型：（一）房子属于违法建筑的；（二）房子不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）出租房违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

2021.02.06 93
出租房子不签合同有哪些后果
租房居间合同可以不签，但是如果后续发生什么法律纠纷，合法权益受到侵害时，无法保障权益。

2021.02.11 274
不能出租的房子出租了怎样处理
首先，租赁合同无效。租这样的房子，租赁合同可能因违反法律法规的强制性规定而无效，承租人不能追究出租人的违约责任。其次，承租人可以要求出租人赔偿自己的损失。承租人可以要求出租人退还租金，如果出租人有过错，也可以要求出租人赔偿损失。承租人

2022.06.17 280

专业问答

房子有哪几类情况不能出租？
有八种不能出租的房屋：未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未经共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未

2021-11-09 15,340
买房不得出租哪些房子
不得出租的房屋包括：未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未

2022-11-09 15,340
出租房屋的税费由谁缴纳，不能出租的房屋有哪些
宽带闭路费；（四）法律；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的。有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的、物管费），因为房产税是房东的事，没理由由租房

2022-10-24 15,340
想转租哪些房子不能租
有下列情形之一的房屋不得转租：一、未经出租人同意转租的房屋，承租人不得擅自转租； 2、承租人拖欠租金或擅自在承租房屋内建造的；三、预租商品房； 4、违反合同当事人真实意思表示转租的。

2021-11-07 15,340

法律短视频

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,278 2021.04.25
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,055 2022.05.11
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哪些房产不能强制执行
以下房产不能够被强制执行： 1、“唯一合理住房”。“唯一”是指债务人除了这一套房产之外没有其他的房子可供居住的；“合理”的含义指房屋内的家电家具和房屋面积仅仅是满足最低的生活标准； 2、被执行人没有合法可居住房屋，虽然被执行人本人名下只有一

7,409 2022.08.30