小产权房赠与属于属于赠与什么合同

赠与合同的特点如下： 1、赠与合同以赠与人将其财产给予受赠人所有权为内容，赠与结果转让财产所有权。这是赠与合同与买卖合同、互易合同的相似之处，也是同的重要区别； 2、在赠与合同中，只有赠与人有义务向受赠人支付财产，而受赠人不承担任何义务。即

签订财产赠与合同，需要包括以下内容： 1、明确甲方(赠与人，写明姓名、住址和身份证号)、乙方(受赠人，写明姓名、住址和身份证号); 2、说明事由：甲乙双方就赠送某标的物(包括标的物全程、型号、数量、位置等)事宜达成协议 3、生效日期 4、合

以下赠予合同是有效：赠与人的赠与行为是自身意志的真实表示；受赠人愿意接受赠与行为是真实的意思表示；所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。

赠与合同的特征： 1、赠与合同为单务、无偿合同。 2、赠与合同为诺成合同。 3、赠与合同原则上为不要式合同，但在当事人有特约以及不动产赠与中，赠与合同为要式合同。 4、赠与合同是可撤销的合同。

针对赠与合同什么时候生效这个问题，主要从以下几点来考虑：赠与合同采用口头形式的，那么从财产交付的时候有效；赠与人采用书面形式明确作出赠与意思的表达，受赠人也愿意接受这次赠送的，赠与合同是有效果的；赠与的财产需要登记，并办理有关的手续。对于赠

赠予房产，还没有办理过户的，有权收回；已经办理了过户的，受赠人存在下列情况的也可以撤回赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。

房屋产权赠与登记如下：签订书面的房屋产权赠与合同；带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证；办理产权登记过户手续。

赠予合同的任意撤销权是指赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，

如果一方有房屋赠与的意愿,而另一方无意接受该赠与的意愿。赠与台同是不能成立的。赠与是赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人。受赠人表示接受的一种行为。赠与的行为实质是房屋所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成.即签订赠与台同(也有口头合同

订立赠与合同，只要赠与人作出赠与的意思表示，受赠人表示接受就成立。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

赠与合同生效的条件有：所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物；赠与行为必须是赠与人自身意志的真实表示；受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。符合上述条件的赠与合同有效。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

订立赠与合同一般不需要公证。我国法律并未强制要求赠与合同需要公证，但如果当事人向公证机构提出申请的，可以进行公证。并且经过公证的赠与合同不得随意撤销。

撤销赠与合同的条件如下：赠与财产未转让的，赠与人赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益道德义务的赠与合同外，赠与人可以行使任意撤销权；赠与后，受赠人不接受的，可以行使撤销权；赠与后，受赠人损害赠与人合法权益或者有其他违约行为的