小产权房赠与属于属于赠与什么合同

赠与合同的有效成立必须具备以下条件： 1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同

房产赠与是指一方将房产无偿给与受赠人，受赠人表示接受的合同；而买卖合同是一方支付价款，另一方将房屋的物权转让给对方的合同，买卖合同是需要支付相应的费用的。

无产权证的房屋不能赠与，即使房屋所有权人承诺将房屋赠与他人的，也无法办理产权变更登记，无法变更产权，则赠与行为并未完成，受赠人无法获得受赠房屋。因为我国法律规定，权属有争议的房产、未依法登记领取权属证书的房产不得转让。

房屋能赠与部分产权。赠与人可以将自己的财产部分或者全部无偿给予受赠人。赠与房屋产权依法需要办理登记手续，赠与部分产权的，房屋由赠与人和受赠人共有。

可以赠与一半，办赠与公证，按赠与面积的2%收公证费赠与你并且过户后，这一半产权就是属于你的，你也可以再赠与或者卖给别人，但需要共同产权人的同意。

期权赠与合同双方的权利是： 1、义务受赠人有权免费取得赠与物，但赠与合同约定承担义务的，受赠人应当按照约定履行义务； 2、赠与合同具有救灾、扶贫等社会公益道德义务，赠与合同经公证，赠与人不交付赠与物的，受赠人可以请求交付； 3、赠与属于附义

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征地拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。小

房屋赠与合同的诉讼时效，一般是三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但最长诉讼时效是二十年，即超过二十年的，法院不予保护。根据2021年实施的《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期

赠与人不交付赠与的财产受赠人怎么办 赠与人不交付赠与的财产要分情况处理，看赠与人是否依法撤销赠与。如果赠与人是依法撤销赠与的，则受赠人不能获得赠与；如果赠与人撤销的是具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同的，则不能撤销，受赠人可

1、在宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体经济组织成员居住，非集体经济组织成员根本不能够购买; 2、集体建设土地上建造的房屋，虽然其建造土地是合法审批的，但建造成居住房屋则是违法的，主要表现为某些集体经济组织为谋利，将用于乡镇企业和工业等

遗赠和赠与的区别如下： （1）赠与是合同关系，是双方法律行为，经要约与承诺取得一致，才能成立；遗赠是单独行为，依照法定的方式作出即可。 （2）赠与合同是诺成合同，于其成立时生效；遗赠于遗嘱人死亡时生效。 （3）赠与合同是不要式行为；遗赠以遗

遗赠与赠与的区别如下： 1、两者的法律行为性质不同； 2、两者发生法律效力的时间不同； 3、两者生效的条件不完全相同； 4、两者的方式不同； 5、接受一方负有的义务不同。 遗赠是法定继承人以外的人为受遗赠人。赠与是赠与人将行为人的财产无偿给

赠予与赠与的区别在于是否需要对方的同意。赠与合同的受赠人需要接受赠与的，合同成立；而“赠予”只是一方的给予，不需要另一方的接受与否。根据2021年实施的《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受