卖房如何缴纳个人所得税-一手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、对住房转让所得征收个人所得税是，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正常理由的，税务机关有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保持各税种计税依据一致。 2、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额是，纳税人可以凭借购房合同，发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许其从收入中减除房屋原值，转让过程中缴纳的税金及有关合理费用。 3、转让过程中缴纳的税金是指：纳税人转让住房缴纳的城建税、教育费附加、土地增值税、印花税等。 4、合理费用指：纳税人按照规定实际支付装修费用的税务统一发票、住房贷款利息、手续费、公证费等。 5、纳税人不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税所得额的，税务机关可根据《征管法》第三十五条规定，对其核定征收，在1%-3%幅度内确定。

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个人承包所得金额如何缴纳个税
根据相关税法,一般来说,承包承租经营每一纳税年度要申报一次个税,所以计税公式为:应纳税所得额=该年度承包承租经营收入额-(2000/该年度实际承包承租经营月份数)。

2020.05.21 321
房产共有人分割如何缴纳个人所得税
分割共有房产不需要缴纳契税，夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后，先办理离婚房产析产，没有办理在房产过户时需要缴纳契税；再带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证；最后到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。

2021.01.03 528
年薪30万如何缴纳个人所得税
年收入30万需要交25200元个税。居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。

2020.11.14 1,140

专业问答

如何买卖二手房个人所得税缴纳及税率
卖方缴纳的税种有：增值税、教育费附加、个人所得税、印花税等等。买方缴纳的税种有：契税、印花税。但在实际交易中，卖方会要求所有税费由买方支付。 1、增值税卖家房屋年限＜2年时，增值税=房屋总价 1.0

2022-05-20 15,340
个人所得税缴纳二手房买卖
二手房交易如何缴纳个人所得税按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。同时，为促进我国居民住宅市场的健康发展，规范征纳行为，财政部、国

2022-04-07 15,340
劳动报酬个人所得税缴纳，劳动报酬个人所得税如何缴纳
《个人所得税法》、《个人所得税法实施条例》明确规定，中国国内有住所，或者没有住所，在国内居住一年以上的个人，从中国国内和国外获得的收入包括劳务报酬收入、根据本法规定缴纳个人所得税。但在实际执行过程中，

2021-10-23 15,340
个人所得税缴纳新规后，如何计算个人所得税？
一、新个人所得税如何计算 1、工资个税的计算公式应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数 2、个税免征额是3500，使用超额累进税率的计算方法缴税=全月应纳税所得额*税率

2022-04-09 15,340

法律短视频

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缴纳个人所得税的标准是什么
缴纳个人所得税的标准是用每个月的收入额减除1600元的费用后的余额，这个标准是根据每个人的工资薪金所得来计算的，个人所得税的目的是为了维护税务机关和自然人之间的平衡关系，个人所得税的计算分为两种，分别为居民个人综合所得使用个人所得税税率表以

1,734 2022.05.21
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个人所得税交多少如何确定
个人所得税交多少，分为如下几个档次：第一，如果个人全年应纳税所得额不超过36000元的，那么税率为3%。第二，如果个人全年应纳税所得额36000-144000元的，那么税率为10%。第三，如果个人全年应纳税所得额为144000-300000

5,640 2022.04.15
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个人所得税交纳的税率是怎么规定的
在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住，累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。个人的以下九项所得，应当缴纳个人所得税：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权

3,005 2021.04.22